Hvad skal jeg gøre, hvis ventilationen i min lejlighed eller mit hus ikke fungerer? En oversigt over mulige årsager og afhjælpningsmuligheder

Hvem skal du ringe til, hvis dit udstødningssystem ikke virker

Det første spørgsmål er, hvad du skal gøre, hvis ventilationssystemet i din lejlighed ikke fungerer. Uanset hvad årsagen er, skal du kontakte det forsyningsselskab, der er ansvarligt for din lejlighed. Dette er en HMO, et boligadministrationsselskab eller en HOA.

Du skal skrive en erklæring om, at ventilationen i lejligheden ikke fungerer eller ikke fungerer ordentligt. Her beskriver du problemets kerne, beder om at få det løst, løser problemet og straffer de ansvarlige.

Når ansøgningen er accepteret, kommer en ekspert til lejligheden, kontrollerer ventilationen og udarbejder en rapport i nærværelse af to naboer, og i den nærmeste fremtid skal de ansatte i forvaltningsorganisationen eller HOA fjerne problemet.

Forsyningsselskabets personale skal udstede en afgørelse efter inspektionen. Overtrædelser skal afhjælpes senest 45 dage efter udstedelsen af påbuddet. Hvis der er tale om en tilstopning, skal forsyningsselskabet rense ventilationskanalerne.

Hvis det er naboerne, der er årsag til den dårlige ventilation, skal de rette op på den dårlige installation af forsyningsvirksomhederne. Hvis huset er strukturelt forsvarligt, skal der installeres en husets udsugningsventilator.

Hvis den forvaltende organisation ikke reagerer på ansøgningen, kan du klage til en højere myndighed. Skriv en klage til det statslige boliginspektorat, Rospotrebnadzor eller den offentlige anklagemyndighed. Du kan indgive en klage til alle tre myndigheder på samme tid.

Klagen skal være ledsaget af beviser. Dette omfatter en inspektionsrapport om ventilationsanlægget, en kopi af kontrakten med boligselskabet og den ansøgning, som du har sendt til boligselskabet. Når du indgiver en klage til en virksomhed, et boligselskab eller en andelsboligforening, skal du sørge for at få en kopi af den.

Desuden bør klagen ledsages af organisationens svar og beslutningen, hvis disse dokumenter er tilgængelige. Du kan vedhæfte billeder og videooptagelser af en ikke-fungerende emhætte, skimmelsvamp eller svamp.

En kollektiv klage er i øvrigt mere effektiv, så det er bedre at skrive en ansøgning sammen med dine naboer, hvis flere lejere i en lejlighedsejendom har problemer med ventilationen. Du kan få flere oplysninger om, hvordan du klager over et bygningsadministrationsselskab, en HOA eller en anden lignende organisation, i artiklen "Hvor skal du skrive I en artikel med titlen "Hvordan skriver jeg en klage over bygningsadministrationsselskabet? Du kan finde flere oplysninger i artiklen "Hvordan man skriver en klage over et boligadministrationsselskab".

Fejl i ventilationssystemet: Årsager

Ved installation af klimaanlægget skal du tage hensyn til ventilationskanalens placering

I praksis kan naturlig ventilation også forårsage funktionsfejl. Ventilationssystemet fungerer omvendt, dvs. at der er et modtræk af ventilation ind i lejligheden. I dette tilfælde kommer der i stedet for ren luft lugte fra nabolejlighederne, røg og støv fra gaden ind i rummet. Disse problemer kan opstå af en eller flere årsager.

• Tagudluftningen er forkert placeret i forhold til vindretningen. Det ligger i vindskyggezonen. Luftcirkulationen er forringet.
• Ventilationskanalerne er tilstoppet med store mængder damp og kold luft, hvilket forhindrer den naturlige cirkulation af luftstrømmen.
• Konstant træk i store områder, der ikke er afgrænset med rum.
• Utidig vedligeholdelse af ventilationssystemer, fjernelse af sod.
• Kanalerne er tilstoppet med affald, grene, fuglereder, is og sne.
• Betjening af tvungen luftudvekslingsudstyr: kompressor, klimaanlæg, udsugning, ventilator. Kunstigt skabte strømninger forstyrrer den naturlige bevægelse af frisk- og afkastluft.
• I etagebyggeri kan uautoriserede ændringer i en lejlighed føre til, at alle ventilationskanalerne svigter.
• En af årsagerne til tilbageluftning kan være ændringer i atmosfæren, udsving i det atmosfæriske tryk eller en ændring i vindretningen.
• Luftning (naturlig ventilation) hindres af plastvinduer og forseglede døre. Fysikkens love forhindrer indtag af kold luft og fjernelse af varm luft.
• Der er ingen tvungen ventilation i lejlighederne. Luftbevægelsen sker gennem sprækker i konstruktionen (huller, huller osv.). Naturligt træk fjerner kun luft fra lejligheden.

På et fysisk plan kan man forstå, hvad omvendt ventilation betyder, ved at føle træk eller kulde i et opvarmet rum, når der blæser kølig luft ud af ventilationsåbningen. Ofte vil en emhætte over et komfur forstyrre den naturlige luftudvekslingsproces. En højere ydelse øger den nødvendige luftskiftehastighed.

I badeværelset skabes der derimod et omvendt træk i ventilationen af lejlighedsbygningen, da Når døre og vinduer lukkes tæt, suges luften med magt ud af den eneste luftindtagskilde, nemlig ventilationssystemet. Du kan undgå modtræk i badeværelset, når emhætten er i gang, ved at åbne døren eller vinduet en smule for at give fri cirkulation.

Årsager til ventilationsproblemer og tips til at løse dem

Problemer med ventilationskanaler er en plage for alle ældre bygninger. Det største problem i disse lejligheder er de smalle kanaler med kun én luftstigning i entréen. Et sådant system er designet til naturlig luftgennemstrømning gennem trævinduer, døre og andre revner, som vi er så omhyggelige med at reparere under renoveringen.

Årsagerne til dårlig ventilation kan derfor være: 1. Forseglede vinduer - de blokerer for den luftcirkulation, som de gamle trævinduer var gode til at give. De første tegn på et problem er kondensvand på vinduerne, fugtige pletter og skimmelpletter på rammer og undertag.

Løsningen: Hold øje med fugtighedsniveauet i rummet. Det kan du gøre ved at købe et hygrometer og om nødvendigt bruge et klimaanlæg eller en luftfugter (en luftfugtighed på mellem 40-50 % anses for normal i en bolig). Regelmæssig overgangsluftning og installation af en mikrocirkulationsventil på isoleringsglassene kan også hjælpe.

I øvrigt skal du også ventilere korrekt. I stedet for at holde et vindue helt åbent i et rum i lang tid er det meget mere effektivt at åbne alle vinduer, indvendige døre og altaner i 5-10 minutter og sørge for udluftning. Dette er især nyttigt om vinteren, da luften i lejligheden fornyes hurtigt og fuldstændigt, og rummet har ikke tid til at køle ned.

2. Temperaturforskel - i henhold til fysikkens love fungerer naturlig ventilation bedst, når luften udenfor er køligere end luften indenfor. Om vinteren trænger varm luft let ind gennem sprækker og ventilationsåbninger, mens cirkulationen om sommeren kan være et problem. Det er derfor, at skimmelsvamp i badeværelset oftest opstår, når det er varmt og fugtigt udenfor.

Løsningen: installer en ventilator på grillen i toilettet, køkkenet og badeværelset og ventiler igen hyppigere. Den ideelle løsning ville være at installere et kombineret udsugnings- og indblæsningsventilationssystem, men det ville kræve en større renovering i en gammel bygning (de fleste nye bygninger har allerede et sådant system).

3.Lav kanalkapacitet - kanalen kan ikke kun blive tilstoppet af affaldsophobning, men den kan også blive blokeret under ombygning eller ved tilslutning af kraftige systemer til tvungen udsugning af luft i andre lejligheder. Et naturligt ventilationssystem er beregnet til en luftmængde på højst 90 m3/time, hvilket er 10 gange mindre end den luft, der kommer ind med en enkelt emhætte. Med andre ord, så længe en lejlighed har tvungen ventilation, vil resten af de rum, der er tilsluttet samme stigrør, ikke blive ventileret gennem ventilationskanalen.

Løsningen på problemet: Husets ventilationssystem kan ikke ændres af sig selv i forbindelse med en ombygning, så det er op til naboen, der har foretaget renoveringen, at afhjælpe problemet. Kun ved at installere din egen emhætte eller ventilatorer kan du "slutte dig til" strømmen fra andres tvangsventilationssystemer.

Almindelige årsager til eksternt træk, og hvordan man håndterer dem

Et symptom på sådanne faktorer er tilstedeværelsen af modtræk eller en væsentlig forringelse af den normale ventilation i flere lejligheder i en boligblok, som er forbundet til de samme ventilationskanaler. De mest almindelige årsager til problemer er følgende:

• Ventilationskanalen skal rengøres. Under brug aflejres urenheder fra sod til fedt på ventilationskanalens vægge, lige fra sod til fedt. Som følge af det reducerede tværsnit kan ventilationskanalen ikke bære hele strømmen, der opstår et modtryk, og en del af luften ledes ud ad den vej, hvor der er mindst modstand - ind i den øverste nabos lejlighed i stedet for uden for taget.
• En almindelig årsag er vindens påvirkning af et forkert konstrueret kanalhoved ved tagudløbet. Ved at blæse ind i kanalen skaber vindstrømmene hvirvler i toppen, hvilket øger netværkets aerodynamiske modstand. Som følge heraf følger luften igen den vej, hvor den yder mindst mulig modstand, hvilket forårsager tilbagesug. Årsagen er utilstrækkelig hovedhøjde eller forkert placering på taget. Problemet kan løses ved at forlænge røret eller ved at installere en deflektor.
• Grunden til dette skyldes den stigende popularitet af renovering af lejligheder. Som følge af denne hektiskhed lider ventilationsnicher og kanaler, som kanalerne er installeret i, ofte under dette. Hvis disse strukturer kollapser, lukkes og forsegles alle kanalerne simpelthen. Hvis der opstår træk, vil al den luft, der tidligere blev ventileret til taget, derfor strømme til den lejlighed, der ligger tættest på sammenstyrtningspunktet, dvs. naboen nedenunder.
• Samme effekt opnås også, når beboerne i lejlighederne på de nederste etager tilslutter kraftige udsugningsanlæg til ventilationssystemet. De gamle ventilationskanaler er ikke konstrueret til en sådan luftstrøm, hvilket medfører, at en del af den trænger ind i naboernes lejligheder. Du kan først løse alle problemerne med tilbagetrækninger forårsaget af de andre lejere, når du har fjernet årsagerne - du kan genoprette ventilationskanalen, fjerne en kraftig emhætte. Som en sidste udvej kan det hjælpe en smule at installere et gitter med en kontraventil ved ventilationskanalens udløb.

Det er vigtigt at huske, at det ikke er tilladt at rengøre ventilationskanalerne i fælleshuset selv, dette problem kan kun løses via administrationsselskabet. I nogle tilfælde er omvendt træk forbundet med globale problemer

En forkert udformning kan resultere i en omfordeling af strømmene i udsugningskanalen på bekostning af trappen, elevatorskakten eller affaldsskakten eller røgevakueringssystemet. Men det er ikke længere muligt at fjerne sådanne problemer på egen hånd, da det er en teknisk krævende opgave, der kræver intensive beregninger.

I nogle tilfælde er omvendt træk forbundet med globale problemer. En forkert planlægning kan resultere i en omfordeling af strømmene i lejlighedens udsugningsanlæg på bekostning af trappehuset, elevatorskakten eller affaldsskakten eller røgudsugningsanlægget. Men du kan ikke selv løse disse problemer; det er en kompliceret teknisk opgave, der kræver seriøse beregninger.

Hvad ventilation er til i en lejlighedskompleks

Manglen på et ordentligt ventilationssystem på steder, hvor der konstant er mennesker til stede, er ikke kun en ulempe, men også potentielt skadeligt for dit helbred. Stagnerende indeluft fører til allergier og forskellige luftvejssygdomme. Hvis rummet ikke er ventileret, opretholdes der en høj luftfugtighed, hvilket er skadeligt for møbler og dekorationer.

Læs et udvalg af artikler om vedligeholdelse af ventilation i en lejlighedsejendom

• Vedligeholdelse af røg- og varmeudsugnings- og ventilationssystemer (elementer) i MFB'er
• Om der skal ansættes en specialiseret organisation til at vedligeholde ventilationen i MFB
• Indhentning af en tilladelse til arbejde på ventilations- og røgudsugningssystemer i MFB'er

Det enkleste kriterium for at vurdere, hvordan ventilationen fungerer i en lejlighedsejendom, er at overvåge spredningen af lugte fra køkkenet. Hvis en ventilation er åben, og det spreder sig i hele lejligheden, er der alvorlige problemer med luftskiftet. Folk, der bor på højere etager, lider ofte under dårlig ventilation, fordi deres lejligheder mangler luftcirkulation, fordi kanalerne ligger tæt på hinanden.

Typer

Der er to grundlæggende typer af ventilationssystemer i lejlighedsbygninger: naturlig og tvungen ventilation. Uanset hvilken type der anvendes, er det let at designe og bygge en selv, og i visse private situationer kan det desuden være nødvendigt at anvende en kombineret teknik.

Naturlig

Essensen af den naturlige metode til luftcirkulation i en lejlighed er at lade luften komme ind og ud af lejligheden af sig selv. Denne proces udføres af temperaturforskellen mellem den friske luft, der lige er kommet ind, og den luft, der allerede er blevet udsuget.

Næsten alle flerfamilieboliger er udstyret med et system af ventilationskanaler, hvis hovedopgave er at sikre, at luften fra rummene ledes ud til det fri.

Gitterne, der fører til disse kanaler, er normalt placeret i køkkenet og badeværelset. Deres endepunkt er placeret på bygningens tag. I dette tilfælde skal hver lejlighed have sin egen kanal, som er forbundet til det fælles kanalsystem.

Den naturlige ventilationsproces foregår på følgende måde: kolde luftstrømme, som er tungere end varm luft, strømmer ind i rummet, hvilket får de varmere mængder til at stige opad mod ventilationsgitterne. Denne enkle procedure sikrer en naturlig ventilation af rummet.

Tvungen ventilation

Den supplerende ventilation med tvangsluft fungerer ved hjælp af specialiserede mekanismer. Den anvendes, når den naturlige ventilation i et rum ikke er tilstrækkelig til at skabe behagelige forhold for menneskeliv. Der findes tre hovedtyper af tvangsventilationssystemer:

• tilførsel - fungerer ved at tilvejebringe ekstra strømme af frisk luft, som bringer temperaturforskellen op på en værdi, der er tilstrækkelig stor til at fortrænge affaldsmasserne ind i ventilationskanalsystemet;
• udstødning - virker ved at forbedre udstrømningen af udstødningsluftmasser;
• kompleks - de to typer, der er beskrevet ovenfor, anvendes sammen.

Alle de ovenfor beskrevne tvangsventilationssystemer kan konstrueres med et minimum af teoretisk viden og grundlæggende værktøjsfærdigheder.

Før du installerer det tvungne ventilationssystem, er det vigtigt at sikre, at kanalsystemet er stabilt, og om nødvendigt rengøre det. Det første skridt i installationen af det tvungne ventilationssystem er at installere luftindtag

I de fleste tilfælde er dette tilstrækkeligt.

Ventilationssystemet: typer og funktionsprincip

Kombineret ventilationssystem

En velfungerende ventilation i et hus eller en lejlighed skaber et behageligt miljø for beboerne.

Det er trods alt meget vigtigt, hvilken slags luft vi indånder - frisk luft eller lugten af stegte kødboller. Når den fungerer korrekt, bemærker du ikke engang, at den er der. Men når vinduerne er tillukkede, lugtene fra maden ikke kommer ud, luften i værelserne er muggen, og hvad værre er, luften blæser fra udsugningsventilatoren ind i lejligheden, når vinduerne er lukkede, er det tydeligt, at der ikke er nogen ventilation.

Når vinduerne er tillukkede, kommer lugtene fra maden ikke ud, luften i værelserne er muggen, og endnu værre er det, at når udsugningsventilatoren blæser ind i lejligheden, når vinduerne er lukkede, er det tydeligt, at der ikke er nogen ventilation.

Der anvendes tre typer ventilation i byggebranchen:

1. Naturlig ventilation. Dens princip er den naturlige luftbevægelse. På grund af forskellen i temperatur og atmosfærisk tryk mellem indendørs og udendørs kommer luft ind i huset gennem vinduer, døre og eksisterende huller. Luften strømmer blidt gennem huset og ud gennem ventilerne i badeværelset og køkkenet. Denne strømning af luftmasser sker, når de ikke er hindret.
2. Mekanisk ventilation. Den fungerer ved hjælp af ventilationsudstyr. Den tillader frisk luft at strømme ind i boligen eller lejligheden, mens afkastluften tvinges ud.
3. Blandet ventilation. Dette er det mest almindelige system, hvor luftindtaget er naturligt, og udsugningen sker via en udsugningsenhed.

For at de kan fungere korrekt, er det nødvendigt med en til- og fraluftskanal. Uden et sådant grundlag eksisterer systemet ikke.

Nogle anbefalinger til normal udtrækningsdrift

I de fleste tilfælde er det tilførslen af frisk luft, der fører til et velfungerende udsugningssystem i lejligheden. Forbindelsen mellem omgivelserne og beboelsesrummene via tilluftsenheden - lejlighedsrummet - udsugningsskorstenen genoprettes derefter, og der sker en bæredygtig luftudveksling på grund af trykket fra den koldere og tættere luft fra gaden.

Når du installerer ventilatorerne, skal kapaciteten vælges korrekt, ikke på grundlag af "jo mere, jo bedre". Igen kan du ikke undvære en tilførsel, men mængden af tilførsel skal tilpasses ventilatorens kapacitet for at sikre luftbalancen i lejligheden. I dette tilfælde er det bedst at bruge enheder med en kontraventil.

Når ventilationen blæser ind i lejligheden som følge af kraftige vindstød, skal der træffes foranstaltninger til at beskytte skaktmundingerne, og hvis dette ikke er muligt, skal der monteres følgende i åbningerne ventilationsgitre med fligede kontraklapper dæmpere.

Forebyggende foranstaltninger

Hvad du skal gøre for at undgå tilbagetrækninger

1. Hold ventilationssystemet i god stand.
2. Der må ikke installeres ventilatorer eller udsugningsventilatorer i ventilationskanalerne. Brug en recirkulerende emhætte, eller led udsugningsluften ud i det fri gennem væggen eller vinduesruden.
3. Installer baffler eller roterende turbiner for enden af stigrøret.
4. Tilfør luft til rummet på enhver måde.
5. Installer indvendige døre, der blokerer luftbevægelsen mellem rummene. Stærke træk er også en årsag til tilbagestrømning.
6. Rens sne og is fra ventilationssystemet om vinteren.
7. Få ventilationssystemet kontrolleret med jævne mellemrum.

En tilstrækkelig tilførsel af frisk luft er afgørende for et behageligt miljø. Hvis luftudvekslingssystemet ikke fungerer korrekt, kan der opstå en bagudgående luftstrøm i ventilationsanlægget i et fritliggende hus, hvilket har en negativ indvirkning på husets mikroklima.

Hvis dette er tilfældet, skal årsagen til ændringen i strømningsretningen forstås og elimineres. Lad os se på årsagerne til tilbageslag i husets ventilationssystem, og hvordan man kan fjerne dem.

Ventilation af lejligheder - kontrol, løsning af problemer

For at kontrollere dybgangen skæres papirstrimler på 20-30 mm bredde og 200 mm længde til. Hold en sådan strimmel i en afstand på 50...70 mm fra ventilationsgitteret. Stangen skal bøje sig, indtil den rører gitteret, men ikke trækkes ind i det. Dette anses for at være det normale dybgangsniveau.

Hvis stangen ikke bøjes tilstrækkeligt, skal du finde årsagen til den reducerede dybgang. Åbn et vindue. Hvis der er træk, er ventilationsskakten i god stand. Ellers skal akslen rengøres.

Hvis du ønsker at kontrollere træk ved at vippe den brændende flamme fra en tændstik eller et stearinlys, må du ikke følge den. Det er farligt. Der kan være gasophobning i ventilationsskakten, og i så fald ville resultaterne af trækprøven med en flamme være katastrofale. På trods af den lave sandsynlighed må denne fare ikke negligeres.

Naturlig ventilation i en lejlighed med organiseret udsugning har følgende vigtige fordele

• Konstant drift;
• at sikre sikkerheden, herunder små gaslækager;
• intet elforbrug;
• høj pålidelighed;
• holdbarhed;
• praktisk talt ingen driftsomkostninger.

Til trods for alle fordelene har et naturligt ventilationssystem i en lejlighed dog betydelige ulemper:

• afhængighed af vejrforholdene;
• Ventilationsskakten skal være tilstrækkelig høj, i størrelsesordenen fem meter;
• Nedsat effektivitet på de øverste etager i bygningen;
• mærkbar reduktion af luftskiftet i varmt og koldt vejr;
• Behovet for regelmæssig rengøring af specialister.

Hvad er tegn på, at der er et ventilationsproblem?

Et godt indeklima bør værdsættes, og hvis du føler dig utilpas, bør du træffe passende foranstaltninger. Hvordan ved du, om ventilationen i din lejlighed ikke fungerer, og hvad skal du gøre i en sådan situation? De mest almindelige tegn på ventilationsproblemer er anført nedenfor, efter udtalelse fra eksperter, der professionelt beskæftiger sig med luftskifte:

• Værelserne og køkkenet føles indelukket og indelukket;
• Tørring af vasketøj i lejligheden er langsommere end normalt;
• Luften bliver fugtig, man kan mærke fugten, når man trækker vejret, og tingene i rummene bliver også fugtige;
• Rummet kan ikke ventileres ordentligt, selv om vinduet er helt åbent;
• Der kan forekomme svamp og skimmelsvamp i køkken, badeværelse og toilet;
• Ubehagelige lugte fra andre etager kan trænge ind i lejligheden via udsugningssystemet;
• Regelmæssigt svedige vinduesruder;
• Toilet- og madlavningslugt kan blive hængende i lejligheden i timevis.

Men selv hvis din lejlighed har en række symptomer, der peger på ventilationsproblemer, skal du ikke drage forhastede konklusioner. Lignende tegn forekommer i en lejlighed, efter at der er blevet installeret plastvinduer eller båndglas på en balkon. Ved helt at blokere for indstrømningen fører eurovinduer til stillestående luft, hvilket fremkalder fremmed lugt og fugt.