Overførsel af et gaskomfur i køkkenet og til et andet rum: overførselsregler og proceduren for godkendelse

Forbudte og tilladte muligheder

Sager, hvor det ikke kan overføres

1. Efter ombygning vil køkkenalrummet ligge direkte under naboernes badeværelse ovenfra.

Denne mulighed kan opnås, hvis du øger arealet af de nye lokaler på grund af badeværelsets kvadratmeter ved at rive skillevæggen ned.

Der er undtagelser her.

• Dette kan lade sig gøre, hvis du har en to-etagers lejlighed.
• Det kan du, hvis du bor på øverste etage.

Køkken flyttet til stuen sammen med kommunikation

1. Under det nye køkken efter ombygning ligger naboernes stuer.

Der er også undtagelser her.

• Det kan du, hvis du bor på første sal.
• Dette kan lade sig gøre, hvis der er et erhvervslokale under dig. Som regel er der tale om lokaler til handel på første sal i etageejendomme. De kan besætte en eller to etager. Med bolig på anden eller tredje sal er der mulighed for at blive enige om projektet efter alle regler.

Køkken i stor stue. Vandforsyning og kloakering tilsluttes fra badeværelset bag den tilstødende væg

1. Naboerne over køkkenet får toilet eller badeværelse.

Det er godt, hvis placeringen af ​​det nye køkken er tæt på den oprindelige placering. Så vil det være muligt at undgå problemer med forsyning af spildevand, vandforsyning og ventilationsrør.

1. Køkkenet er forgasset.

Det er umuligt at rive skillevæggen ned fra stuen i et forgasset rum, pga. ifølge reglerne skal det være isoleret. Lad os lave skydedøre.

Undtagelse: du kan lovligt nægte gas i din lejlighed i en enkelt person ved at henvende dig til kommunen. En særlig kommission træffer beslutning om et projekt for ombygning og overgang til en ny afregning for el-ovne. Efter at have foretaget ændringer i den tekniske plan, kan du koordinere tidspunktet for arbejdet med gastjenester. Kontrakten med gamle tjenesteudbydere opsiges, og en ny indgås med elleverandører.

1. Fra køkkenet vil der være udgang til toilet eller badeværelse.

Private bygninger i én etage

Hvordan lovliggøres overførslen af ​​køkkenet til stuen? Dette spørgsmål bekymrer alle, der startede ombygningen af ​​lejligheden. Når det kommer til et privat hus, er der ingen problemer.Tidligere krævede de at indsamle en vis liste over dokumenter, som omfattede tilladelse fra gasforsyningsorganisationen, samtykke fra alle medejere, et projekt med bekræftede sanitære standarder og registrering af USRN (tidligere BTI).

I starten af ​​2017 trådte en lov i kraft, som i høj grad letter koordineringen af ​​ombygninger i private hjem. For at få tilladelse er det nok at kontakte MFC'en. Derefter vil alle dokumenter blive overført til den territoriale boliginspektion.

Generelle regler

Enhver ændring i placeringen af ​​ingeniørnetværk i lejligheden er en ombygning. Hvis kloakeringen overføres, skal alle handlinger betinget opdeles i 2 etaper:

• koordinering af ombygning, opnåelse af tilladelse til at udføre arbejde;
• udførelse af den tekniske del.

Overførsel af kloakering i lejligheden er nødvendig
koordinere med BTO og andre myndigheder. Uden at gå i detaljer, bemærker vi
kompleksiteten af ​​denne procedure. Først skal du lave en undersøgelse af lokalerne og
rådføre sig med eksperter. Det er nødvendigt at finde ud af, i hvilket omfang det forventede
ændringer er mulige og acceptable.

For det andet har du brug for en detaljeret
plan for kommende ændringer. Det skal godkendes, så skal det aftales
arbejde i arkitekturafdelingen mv. Embedsmænd eller ansvarlige er tilbageholdende med at gå
at møde ejere af lejligheder, der ønsker at lave drastiske ændringer. Der er
veldefinerede regler:

• overførsel af kloakstigrøret i lejligheden er forbudt. Her gælder flere begrænsninger samtidigt med hensyn til ejendomsrettigheder (stigeren henviser til fælles husejendom), tekniske (ændring af konfigurationen af ​​ingeniørnetværk er forbudt).Desuden er placering af vådrum over naboers stuer nedefra forbudt i henhold til boliglovgivningen;
• det er forbudt at ødelægge eller reducere størrelsen af ​​bærende vægge. Lignende handlinger udføres ofte, når du kombinerer to lejligheder eller fastgør et køkken til et værelse;
• flyttes køkkenet til stuen, kan kloakken lække og oversvømme naboerne nedefra. Uanset om der er sket en oversvømmelse i et beboelsesområde eller tilhørende lokaler, vil der opstå krav mod den skyldige.

I betragtning af disse vanskeligheder, embedsmænd
prøv ikke at tage risici og giv ikke tilladelse til at udføre arbejde. Effekter
analfabet transfer
kloakker kan
røre ved den, der gav tilladelse til dette trin. Især siden reglerne
taler om ændringer i husets almindelige kloakordning, og disse omfatter evt
arbejde.

Derfor før kloakering ind
lejlighed til et andet rum, bør du kritisk overveje din plan og
veje sine svagheder. Hvis der er for mange af dem, er det bedre at kigge efter
andre, mindre problematiske muligheder. Dette vil spare dig tid, penge,
Eliminer ubehagelige samtaler med naboer.

I hvilket tilfælde gives tilladelse til at flytte køkkenet til værelset?

Når man studerer alle reglerne, ser det ud til, at det simpelthen er umuligt at få en arbejdstilladelse. Det er det dog ikke. Selvom der er mange forbud, er det meget muligt at udføre overførsel af køkkenet. I hvilke tilfælde vil loven være på lejlighedsejerens side?

• Placeringen af ​​boliger i stueetagen giver dig mulighed for at overføre køkkenet til ethvert rum. Det vigtigste at præcisere er, at kældre ikke anses for beboelse.
• For ejere af lejligheder på øverste etage er det tilladt at flytte kommunikation mod badeværelse eller toilet.
• Hvis der er et spisekammer eller en entré under køkkenet, så er det sagtens muligt at få tilladelse til ombygning.
• I flerplanslejligheder kan du flytte køkkenpladsen til ethvert rum på anden sal.
• Hvis der er butikker, caféer og andre erhvervslokaler under lejligheden, er ombygning tilladt uden begrænsninger.

Ud over ovenstående er det nødvendigt at være opmærksom på et mere vigtigt punkt. Selv med overholdelse på alle punkter, kan du få et afslag, hvis rummet er mindre end 8 m2

Der er også visse temperaturkrav. Den skal være mellem 18°C ​​og 26°C.

Hvordan overfører man et gaskomfur?

gaskomfurer
er de mest almindelige apparater i vores køkkener. Startede
installere sådanne enheder for mere end hundrede år siden, og husmødrene satte straks pris på det
bekvemmeligheden ved gaskomfurer. Selvfølgelig er moderne modeller stærkt
anderledes end deres "oldemødre", de fik flere funktioner, blev
sikrere og mere praktisk at betjene. Og også bevaret et fælles træk for alle
gaskomfurer - holdbarhed. Ved korrekt brug er ovne yderst sjældne
er ude af drift.

Men for alt det
pålidelighed er gaskomfurer klassificeret som højrisikoapparater. Krænkelse
driftsregler truer med ekstremt alvorlige konsekvenser. Derfor,
omlægninger i forbindelse med overdragelse af gaskomfurer kræver registrering
tilladelser.

Under renovering
køkkenplads, bliver det ofte nødvendigt at placere komfuret på et andet
placere. Hvis brændeovnen er elektrisk, så kan ejeren selv foretage omlægningen og
der kræves ingen tilladelser til en sådan ændring. Ved flytning af gas
plader, bliver det nødvendigt at forlænge gasrørledningsrørene for at sikre
gasforsyning. Det er ikke tilladt at udføre sådant arbejde på egen hånd. Realisere
Kun en specialist fra Gastjenesten kan gribe ind i gasledningen.
økonomi.

For dette dig
du bliver nødt til at ringe til mesteren derhjemme. Fortæl omgående din model og mærke
plader, vil en sådan forudseenhed spare tid. Ellers trods alt
tilfælde, kan skibsføreren, der kom til opkaldet, ikke have det nødvendige
detaljer, og du bliver nødt til at foretage et opkald igen.

Fordi
placeringen af ​​gaskomfuret er markeret på BTI-planen, så vil dens bevægelse være
betragtes som en ombygning. Derfor er det nødvendigt at præforme
tilladelse til ombygning.

Det burde det dog
at vide, at Boligtilsynet ved udstedelse af tilladelser er styret af det nuværende
normer, og hvis de overtrædes, vil godkendelse blive nægtet. Du bestemmer f.eks
udføre ombygning med analyse af skillevæggen mellem køkkenet og det tilstødende
værelse. Hvis lejligheden er
etværelses, så kan ombygning forbydes på baggrund af, hvad der ikke er tilladt
placere gasapparater på boligområdets område. Og i tilfælde af parsing
skillevægge, vil der ikke være et enkelt værelse tilbage i lejligheden, der vil
betragtes som bolig. I nogle områder er en sådan ombygning dog tilladt
med forbehold for adskillelsen af ​​køkkenområdet fra stuen lysglidning
skillevæg.I tilfælde af at lejligheden har to eller flere stuer, så
Som udgangspunkt er der ingen problemer med at få tilladelse.

Så kan
der opstår vanskeligheder med koordineringen af ​​ombygningen, herunder overdragelsen
køkkener i stuen. En sådan ombygning kan tillades
kun på betingelse af, at der ikke er beboelse under din lejlighed. Samordning
en sådan omlægning sker efter et projekt, hvori bl.a
beregnes forlængelsen af ​​gasledningen. Denne del af projektet skal godkendes
Byens Gas Service.

Vedrørende
udgiften til koordinering af ombygning, bestående af overdragelse af et gaskomfur, så
det omfatter to komponenter - betaling til Gas Service, hvis herrer
udføre reparationer, og betaling for godkendelse af Boligtilsynet.

Selve gasoverførslen
plader er ikke noget kompliceret og kan gøres af ejeren selv.
Mestre skal også betale for, at de bringer gas til komfuret. Hvordan
ville sådan en service koste? Det afhænger af hvor langt fra røret
gasledning er nu placeret komfur. I tilfælde af bevægelsen
uvæsentligt skal du blot udskifte den med en længere prøve, en slange, iflg
hvortil der tilføres gas. Denne service er billig. I det store hele
afstande, vil det være nødvendigt at tilslutte yderligere rør til gasrørledningen, som
er mere kompleks og derfor dyrere. Normalt tjenester
Gastjenester til flytning af pladen koster 1000-3000 rubler.

Koordinering af sådanne
ombygning i nogle afdelinger af Boligtilsynet er gratis. Men der er
områder, hvor du skal betale for en sådan godkendelse, beløbet for kvitteringen,
som skal indsendes til inspektionsafdelingen er 2000 rubler.

At undgå
ubehagelige overraskelser, når man er enige, er det bedre at få en foreløbig
høring om, hvorvidt den planlagte ombygning lever op til standarderne og
regler.

Ombygning af lejlighed

Køkkenet kombineret med hallen er et meget sjældent fænomen, men uden tvivl originalt.

Køkkenet kan flyttes til en korridor, en stue eller et andet rum (afhængigt af husplanens funktioner). I de fleste tilfælde overføres køkkener med et areal på mindre end 10 kvadratmeter. m. Overførselsprocessen er ret kompliceret både med hensyn til koordinering og implementering, fordi det er nødvendigt at overføre og forbinde ingeniørkommunikation til eksisterende rørledninger samt tage sig af ventilation.

For at sikre tyngdekraften i spildevandet skal der for eksempel lægges rør på en skråning. Den nødvendige hældningsvinkel vil være ret vanskelig at give, når du flytter køkkenet til fjerne rum. Derudover kan det være svært at føre kloakrør uden at komme ind i døråbninger. Hvis der af lignende årsager sikres den rette hældning, er der ingen mulighed, der anvendes en spildevandspumpe. Dens brug gør det muligt at udføre et kloaksystem uden hældning. Den eneste ulempe er dens omkostninger.

Ventilation

Ombygningen af ​​lejligheden sørger for yderligere ventilation. I første omgang er kanalen monteret med beregning af rummets dimensioner og direkte trækkraft. Ved overførsel skal du bruge rør og kanaler, der omdirigerer luftstrømmen. Trækkraften forringes betydeligt, hvis strukturen er udstyret med et stort antal drejninger og også fjernes fra kanalen i en lang afstand.For eksempel skal du efter 10 meter bruge tvungen ventilation. Til dette er ventilatorer installeret

Det er vigtigt at forstå, at udluftningen ikke kan åbne ind i andre rum.

Hvad kan og må ikke gøres?

Der er mange forbud og restriktioner vedrørende kabyssen.

Når du flytter køkkenet til værelset

Er det muligt at ombygge lejligheden - overføre køkkenet til stuen? Placeringen af ​​lejligheder i et boligbyggeri er typisk, og plantegningerne er de samme. Køkkenet har rør til tilførsel af vand og aftapning efter brug, i tilfælde af uheld eller lækage vil nedstrøms lokaler blive oversvømmet.

Er det muligt at blive enige om en sådan ombygning - et køkken i stedet for et værelse? Hvis køkkenet flyttes til et soveværelse eller en børnehave eller et andet rum, udgør dette en potentiel trussel om at oversvømme et tilsvarende placeret rum i underetagen med vand, derfor er en sådan ombygning forbudt.

Dette forbud gælder ikke første sal i beboelsesejendomme.

Når man flytter til korridoren

Får de lov til at flytte køkkenet til gangen? Korridoren er et ikke-beboelsesområde, når det kombineres med en kabys, er dette et plus.

Men ikke altid er korridorens firkant tilstrækkelig til at afsætte plads til en uhindret, komfortabel passage og en niche til køkkenudstyr.

Køkkenet i gangen er ikke den bedste løsning, men at indhegne en niche til at placere et komfur med emhætte, er en vask ganske rimelig.

Ideelt set, hvis ventilation ikke kræver metamorfose, og vil blive udført gennem eksisterende køkkenventiler. kanaler, da brug af gasapparater uden naturlig ventilation er forbudt.

Det er umuligt at ødelægge bærende vægge uden aftale med konstruktøren og uden at træffe foranstaltninger til at forstærke den nye åbning.

Gennem badeværelset

I "Khrusjtjov" vil en sådan ombygning ikke fungere, da udvidelse af det lille køkken mod badeværelset, flytning af skillevæggen er den eneste lovlige måde, og det er urealistisk at flytte i Khrushchev-badeværelserne.

Moderne lejlighedsindretninger gør det muligt at reducere badeværelset en smule og udvide køkkenet, men det er næppe muligt globalt at løse problemet med at forvandle en kabys til et roderum på denne måde.

Det er kategorisk uacceptabelt at ændre disse rum på steder, flyt kun skillevæggen mod badeværelset og udvide køkkenet. Udgang fra badeværelset til køkkenet er forbudt.

Andre muligheder

Den mest problemfri måde at øge kabyssen på er at kombinere den med et spisekammer eller et omklædningsrum, hvis de er tilstødende, og de er ikke adskilt af en bærende væg, men af ​​en skillevæg.

I dette tilfælde er globale ændringer ikke nødvendige, fordi:

• ventilation forbliver i designversionen, naturlig, og ved hjælp af eksisterende ventilationskanaler;
• på de nederste og højere etager er der også hjælpelokaler, ikke-beboelsesformål;
• naturligt lys bevares i sin oprindelige form.

I de senere år er det blevet moderigtigt at bruge et ø-arrangement af køkkenudstyr, det er interessant og praktisk, men du bliver nødt til at flytte en gaskomfur, forsyningsrør til vandforsyning og udløbsnetværk og distribuere elektriske kabler.

En masse godkendelser og en betydelig arbejdsomkostning - det er prisen for at anvende trenden i din lejlighed.

Ombygning af køkkenet og dets funktioner

Hvordan laver man et værelse ud af køkkenet? Køkkenombygning er en kompleks opgave både teknisk og juridisk. Først og fremmest tages der hensyn til principperne for brug af boliger:

• under hensyntagen til naboers rettigheder og interesser;
• overholdelse af brandsikkerhedsstandarder;
• overholdelse af sanitære og hygiejniske standarder.

Der er ikke tale om anbefalinger, men krav nedfældet i Regler for brug af beboelsesejendomme. Når du overfører køkkenet til rummet, bliver de ofte overtrådt.

Ugyldige handlinger

Er det muligt at placere køkkenet over stuen?

Ejeren vil have problemer med tilsynsmyndighederne i tilfælde af:

1. placering af badeværelser og toiletter over køkkener og opholdsrum (SanPiN 2.1.2.2645-10; SNiP 31-03-203);
2. flytning af køkkenet til stuen (klausul 22, dekret af RF-prospekt nr. 47 af 21. januar 2006);
3. placering på det frigjorte område af et soveværelse, børneværelse eller endda en stue;
4. kombinerer et forgasset køkken med lokaler til permanent beboelse.

Hvordan lovliggøres overførslen af ​​køkkenet til stuen?

Jeg er ved at renovere min lejlighed. Jeg vil gerne bytte køkken og stue. Hvordan kan jeg legalisere det? Fortæl mig handlingsforløbet.

Vi ville elske at fremhæve den korrekte procedure for at overføre køkkenet til stuen, men der er ingen. Desværre kan en sådan ombygning ikke legaliseres.

Ved lov er det forbudt at placere et køkken over stuerne hos naboer nedenunder. Dette er angivet i paragraf 24 i dekretet fra regeringen i Den Russiske Føderation af 26. januar 2006 nr. 47. Det vil heller ikke fungere at flytte væggen og udvide køkkenet på bekostning af et andet rum.

Forbuddet gælder ikke, hvis du bor i stueetagen eller på første sal, og der er erhvervslokaler under dig, såsom en dagligvarebutik eller restaurant. I dette tilfælde kan du sikkert flytte køkkenet til et andet rum. For at gøre dette skal du søge med et ombygningsprojekt og en ansøgning til det lokale boligsyn om tilladelse.

For det første er det kun vasken og komfuret, der afspejles i planerne for BTO.Hvis du ikke vil overføre dem, vil der ikke være nogen harmoniseringsproblemer. En køkkenø og køleskab kan også placeres i opholdsrummet. Det vil sige, at hvis du vil lave et niche køkken og en stor spisestue på bekostning af rummet, vil en sådan ombygning ikke overtræde loven.

For det andet kan komfuret og vasken flyttes til andre ikke-beboelseslokaler - en korridor eller et spisekammer. Du kan ikke gå på toilettet eller toilettet. Det menes, at du på denne måde vil forværre dine levevilkår - placer køkkenet under naboernes våde zone ovenfra.

Der er en anden begrænsning: køkkenet skal have naturligt lys. Det vil sige, at dit nye køkken skal have et vindue eller lys skal komme fra et andet rum, for eksempel gennem en glasparti.

Det viser sig, at køkkenet kan flyttes til korridoren eller spisekammeret, men ikke til badeværelset.

Sværere med et gaskomfur. Det er næsten umuligt at flytte det, fordi køkkenet med et sådant komfur skal være isoleret, og det er forbudt at føre gasrøret gennem boligkvarteret. Og det er farligt.

Det er bedre slet ikke at røre ved gaskomfuret.

For det tredje, på trods af at der ikke skal være beboelse under køkkenerne, er det muligt at forstørre rummet på bekostning af køkkenet og omvendt. For at gøre dette skal du lave et nyt værelse til ikke-bolig på papir. I projektdokumentation kan et sådant rum kaldes et kontor eller en stue.

Måske er der andre tricks, som designere kender til. For at gøre dette råder vi dig til at kontakte en kompetent arkitekt for at udvikle et projekt.

Projektgodkendelse

Husk, at det er umuligt at flytte et køkken uden projektgodkendelse, fordi det skal afspejles i BTO-dokumenterne. Selv flytning af en vask i køkkenet kræver forudgående tilladelse fra boligtilsynet.

Hvis du beslutter dig for en ulovlig ombygning, kan der vente dig ubehagelige konsekvenser. For eksempel vil naboer nedenunder klage over, at du rasler med potter over deres seng. Så kommer boligeftersynet måske til dig med et tjek. Hun har ret til at udstede en bøde på 2000-2500 R og pålægge at bringe lokalerne til sin tidligere tilstand. Vi bliver nødt til at bryde alt og levere køkkenet tilbage, ellers truer retten og salget af lejligheden på auktion.

Derudover er det usandsynligt, at du i fremtiden vil kunne sælge en lejlighed med ulovlig ombygning. Banken vil bestemt ikke godkende realkreditlån til potentielle købere.

Sådan legaliseres overførslen af ​​køkkenet til stuen - muligheder for standardlejligheder

Hvordan kan du redesigne køkkenet i en typisk lejlighed?

Der er ingen problemer med overførslen af ​​køkkenet til stuerne:

1. I duplex lejligheder.
2. For beboere på de øverste etager uden at påvirke kontaktområdet mellem badeværelser og andre hjælpelokaler for beboere på underetagen.
3. Betingelserne er gennemførlige i lejlighederne i husets første niveau, placeret over butikkerne og andre ikke-beboende lokaler.

I ovenstående tilfælde er der ingen forringelse af andre borgeres levevilkår, men planerne skal stadig koordineres. For godkendelse skal du tænke nøje over mulighederne.

Mulige løsninger

Der er to måder. Den kombinerede køkken-stue er organiseret uden at ændre placeringen af ​​teknologisk og sanitært udstyr. Økonomisk område med alle disse. noder flyttes til et erhvervslokale i henhold til projektet.

Hvad skal der tages højde for i dette:

• det er muligt at kombinere to tilstødende rum under designinstallationen af ​​en elektrisk komfur;
• ved forgasning er det ikke tilladt helt at fjerne skillevæggene mellem rummene.Du bliver nødt til at være kreativ ved at bygge ikke-standard buede døre eller skydepaneler. Men kun efter aftale med BTO.
• næsten en win-win mulighed - at flytte køkkenet til korridorerne og verandaerne. Det er dog nødvendigt at designe ny kommunikation og foretage ændringer i registreringsattesten for boliger. Dette gøres af specialister fra Bureau of Technical Inventory.

Hvis køkkenet med krog eller skurk blev flyttet til et andet sted, blev et rummeligt værelse frigivet. Ejeren har planer om at indrette soveværelse, vuggestue eller stue her.

Som du ved, er det forbudt at organisere stuer under de tekniske lokaler hos naboer fra de øverste etager.

Standard regler

Lejligheder i gamle huse har som regel en usædvanlig indretning, hvor stuerne har store optagelser, mens køkkenet kun er få kvadratmeter.

For en moderne person kan et sådant område ikke være behageligt, da hverken et godt køkkensæt eller store komfortable møbler kan placeres her. For at rette op på denne situation gribes der ofte til ombygning.

• Du skal stole på artikel 25 og 26 i boligloven.
• Men der er et særligt dekret for køkkenrummet, som blev udstedt af regeringen i 2006 under nummer 47.

Der står, at køkkenet ikke kan flyttes til beboelsesrum. Det kan kun placeres over ikke-beboende lokaler.

Hvis der under området, på grund af hvilket det er planlagt at udvide køkkenet, er en stue eller hall, er en sådan ombygning forbudt.

Formål med køkkenet

Hvordan er overførslen af ​​køkkenet til rummet sammen med kommunikation?

Hvad er et køkken i en moderne lejlighed? Først skal du forstå, om dette rum er bolig eller nytte, fordi kravene til parametrene og driften af ​​begge er forskellige.

Lad os se på lovbestemmelserne. Den Russiske Føderations boligkode (FZ nr. 188 af 2004) dominerer her.

Beboelse og bryggers

Den første del af artikel 16 i Den Russiske Føderations boliglov henviser til boliger:

1. Lejligheder og dets dele. En lejlighed anses for at være et dedikeret værelse i en lejlighedsbygning, bestående af et eller flere værelser. Såvel som hjælpelokaler, dem, der sørger for en persons huslige behov (del 3 i artikel 16).
2. Værelser. Dette er allerede et snævrere koncept med et udelukkende boligformål for lokalerne (del 4 i artikel 16).

Hvordan legaliseres genopbygning?

Hvilke dokumenter skal udstedes for en lovlig ombygning af køkkenet?

Hovedreglen: først bliver vi enige om projektet, og først efter at have fået tilladelse begynder vi arbejdet. Desuden er det ikke mindre vanskeligt at få en tilladelse end at udføre arbejdet. Algori inkluderer:

• indsamling af dokumenter;
• fremsende den udarbejdede pakke til behandling i arkitektur- og byplankommissionen under kommunen. Du skal være tålmodig: Der er afsat 30 dage til en undersøgelse af det kommende arbejde, indsendte papirer og en afgørelse;
• ansættelse af et team af specialister og udførelse af arbejde med en genopbygning/ombygningsplan.

Hvad skal man gøre, hvis ombygningen allerede er udført?

Uautoriserede handlinger kan kun legaliseres gennem domstolene. Det er desuden ofte tilfældet for nye lejlighedsejere, som har lært om ombygningen efter købet.

Hvis en uautoriseret ændring af boligen opdages, er det nødvendigt:

1. ring til en BTI-ingeniør for at rette den sande situation og udvikle et nyt registreringsbevis.På den vil specialisten sætte et stempel på ulovlig ombygning. BTO-ingeniøren har bemyndigelse til at inspicere de understøttende strukturer og udstede en konklusion om deres integritet, hvis de ikke blev påvirket under genopbygningen;
2. indsende en ansøgning til Boligtilsynet om godkendelse af ændringer, vedhæft de dokumenter, der er modtaget fra BTI-medarbejderen. Kommissionens afslag vil tjene som grundlag for at gå rettens vej.

Efter at have indgivet et krav, vil en kommission besøge lejligheden og vurdere den med hensyn til overholdelse af sanitære, bygnings- og brandforskrifter. Hvis der ikke er grund til afslag, træffer retten en positiv afgørelse.

Sådan legaliseres overførslen af ​​køkkenet til stuen - muligheder for standardlejligheder

Hvordan kan du redesigne køkkenet i en typisk lejlighed?

Der er ingen problemer med overførslen af ​​køkkenet til stuerne:

1. I duplex lejligheder.
2. For beboere på de øverste etager uden at påvirke kontaktområdet mellem badeværelser og andre hjælpelokaler for beboere på underetagen.
3. Betingelserne er gennemførlige i lejlighederne i husets første niveau, placeret over butikkerne og andre ikke-beboende lokaler.

I ovenstående tilfælde er der ingen forringelse af andre borgeres levevilkår, men planerne skal stadig koordineres. For godkendelse skal du tænke nøje over mulighederne.

Mulige løsninger