Generelle bygningsmålere til opvarmning: procedure og muligheder for beregning af varme

Særlige tilfælde

I nogle tilfælde bliver proceduren til beregning af varmeindikatorer mere kompliceret.

Sådan beregnes indikatorer, hvis betalingerne kun kommer i fyringssæsonen

Oftest bestemmes betalingsmetoderne af leverandørvirksomheden selv (undtagelser for HOA er mulige). Nogle virksomheder giver mulighed for at betale en del af beløbet til opvarmning om sommeren. Funktioner ved betalinger for opvarmning i sommersæsonen:

• Kan ikke godkende data for varme. Beløbet er fordelt ligeligt, hvilket betyder, at beløbet til forbrug sommer og vinter er det samme.
• Du kan selv vælge en ekstra betalingsperiode (så bliver beløbet på den periodiske betaling højere).
• Ved at betale hele beløbet på én gang vil lejeren beskytte sig mod en prisstigning, da han købte karosseri til en lav takst.

Huset har ikke fælles husvarmemåler

Hvis der ikke er installeret en fælles måleenhed i huset, foretages beregningerne i henhold til den gamle algoritme fra 2012, når aflæsningerne fra alle målere er opsummeret.

Huse uden kontrolanordning er ikke ualmindeligt. Det skyldes ikke uagtsomhed fra lejere eller leder af en andelsboligforening.

Gasselskaberne opfylder ikke altid beboernes behov og afviser nogle af målerinstallationsprojekterne, da det er fordelagtigt for dem at runde beløbet op og modtage betaling til en forhøjet takst. Især hvis måleren har en ikke-standard konfiguration og ikke overholder SNiP-standarder.

Der er fælles varmemåler, lejlighedsvarmemålere er ikke installeret i alle lejligheder

Vanskelig situation, der kan kræve manuel beregning.Hvis måleren viser data for hver lejlighed for sig, er problemet løst, og hvis ikke, skal du tælle manuelt. Det er umuligt blot at dele mængden mellem alle lejligheder, da hver enkelt vil forbruge forskellig mængde varme.

Beregningen kan udføres, hvis:

• Varme blev betalt tidligere. Så skal du beregne, hvor meget varme der allerede er leveret, hvor meget der er tilbage.
• Hvis lejeren har en standardiseret takst, ifølge hvilken en vis mængde varmeenergi tildeles ham hver måned.
• Hvis en opvarmningsprotokol er blevet opretholdt siden begyndelsen af ​​fyringssæsonen (opvarmningstid, nedetidsperioder).

Alle lejligheder er udstyret med individuelle varmemålere

Fra aflæsningerne af den samlede måler skal du trække summen af ​​alle beboelseslejligheder fra. Fordel det resterende antal ligeligt mellem alle lejligheder (hvis de passer i størrelse). Så vi får beløbet for betaling for hver lejlighed. For at eliminere risikoen for fejl eller forenkle beregningsproceduren skal du forsegle tælleren.

Foto 2. Individuel elektronisk type varmemåler. Enheden er installeret på varmerør.

Betaling for varme i et lejlighedskompleks, hvor mere end 50 % af lejlighederne er udstyret med fordeler

En fælles husmåler behandler data fra alle lejligheder, men dem, der har individuelle målere, vil blive beregnet hurtigere, og lejligheder uden den vil gennemgå yderligere verifikation.

Vanskeligheder i kontrolproceduren

En væsentlig ulempe er, at når du installerer måleren, er det ikke muligt at beregne varmen nøjagtigt, så den vil vise de samme data for både et lille batteri og et stort segment, selvom flere sektioner vil generere mere varme.For at beregne ved hjælp af denne metode er det desuden nødvendigt, at 75 % af beboerne installerer termostater, ellers bliver beregningen forkert.

Opmærksomhed! Termisk isolering hjælper med at reducere varmetabet, men ikke den nuværende tarif, da sensoren måler data på rør og ikke på hele rummet. Men ved at installere isolation falder servicegebyret, fordi det vil være muligt at betale en lavere takst

For ikke at beregne omkostningerne til tjenester hver måned, vil ledelsesorganisationen præsentere foreløbige beregninger for varme baseret på ydeevnen af ​​apparater og statistikker over forsyningen af ​​ressourcer. Værdierne genberegnes to gange årligt, og afhængigt af forskellen mellem de estimerede tal og de faktiske, foretages justeringer.

Der betales hele året

I dette tilfælde har beregningen af ​​indikatorer også sine egne karakteristika.

Huset har hverken fælleshus eller individuelle varmemålere.

I dette tilfælde betales efter normaltakst, uanset hvor meget energi lejer har brugt.

Betalingsbeløbet vil blive fordelt i lige store dele, som kan betales hele året.

Der er en generel bygningsvarmemåler, lejlighedsvarmemålere er ikke installeret alle steder

Der vil blive opkrævet et månedligt gebyr i henhold til gennemsnittet af måleren og varmetaksten. Med andre ord vil lejeren uden individuelle måleanordninger i gennemsnit betale 20% for meget, da taksterne beregnes med et tillæg og en sikkerhedsfaktor på 1,2.

Rækkefølgen for registrering og installation af tælleren

Så i hvilken rækkefølge skal varmesystemet i en lejlighedsbygning være udstyret med en måler, hvis det ikke blev installeret umiddelbart under konstruktionen.

Det første skridt bør være at holde et generalforsamlingsmøde - det arrangeres oftest af repræsentanter for administrationsselskabet. På mødet træffes beslutning om installation af varmemåler og apparattype vælges. Derefter ansøger repræsentanter for beboerne i huset eller administrationsselskabet en organisation med den relevante myndighed og beskæftiger sig med levering og installation af varmemålere.

Yderligere arbejde udføres i følgende rækkefølge:

• Et projekt er under udarbejdelse for at integrere måleren i husets varmesystem.
• Administrationsselskabet, efter at have studeret udkastet, giver sit samtykke til installationsarbejdet.
• Yderligere, i overensstemmelse med projektet, er enheden installeret i systemet.
• Derefter er det obligatorisk at teste enhedens funktion med udarbejdelse af dokumentation fra installatørfirmaet.
• Afslutningsvis tilkaldes en repræsentant fra varmeforsyningsselskabet, som forsegler måleren, udfærdiger en lov for dens registrering. Og først efter den officielle registrering bliver enheden grundlaget for yderligere beregninger for den varme, der forbruges af huset.

Hvis alle ovennævnte aktiviteter ikke udføres, og måleren ikke er officielt registreret, vil dens data ikke blive betragtet som legitime og vil ikke blive angivet i kvitteringer for betaling for opvarmning.

Nogle faktorer, der påvirker enhedens drift

Under driften af ​​måleren kan kvaliteten af ​​dets arbejde påvirkes af eksterne faktorer, hvoraf nøjagtigheden af ​​de aflæsninger, der tages, nogle gange afhænger.

Sagen slutter ikke med installationen af ​​måleapparater til forbrugt varme - de kræver regelmæssig kontrol, justeringer og forebyggende vedligeholdelse.

De mest almindelige påvirkningsfaktorer i dag er:

• Den høje temperatur af kølevæsken kan helt eller delvist deaktivere måleanordningen. Selvom det oprindeligt var designet til sådanne driftsforhold. Men nogle gange svigter kvaliteten.
• Dannelsen af ​​skala på rørledningens indre vægge reducerer rørets diameter, som følge heraf bliver passagen af ​​vandstrømmen vanskeligere. I denne forbindelse holder nogle tællere op med at give rigtige aflæsninger - som regel ændres de opad.
• Manglen på jording af rørledningen fører til dannelsen af ​​en elektrisk ladning inde i rørledningen, hvilket også forårsager fejl i måleraflæsningerne.
• Forurenet kølevæske såvel som gasbobler suspenderet i vand er en negativ faktor for alle typer måleanordninger, da de påvirker korrektheden af ​​aflæsninger. For at eliminere forekomsten af ​​fejl er det nødvendigt at installere beskyttelsesfiltre foran måleren.
• Trykfald i varmesystemet kan også forvrænge måleraflæsningerne.
• Lagdeling af sediment i selve enhedens hulrum. I den tachometriske tæller reducerer tilstedeværelsen af ​​sediment aflæsningerne, mens det i alle de andre tværtimod øges.
• Elektronisk udstyr svigter under påvirkning af høj luftfugtighed og temperaturændringer i det rum, hvor måleren er installeret.

Det skal bemærkes, at alle ovenstående punkter - valget af en måler, kontrol over dets arbejde såvel som negative faktorer, der påvirker nøjagtigheden af ​​dens aflæsninger, berører hver af husets beboere, hvilket påvirker de beløb, der skal betales.Derfor skal alle beboere efter indførelse af en varmemåler i drift være opmærksomme på mulige fejl i varmesystemet, da de sandsynligvis vil påvirke måleraflæsningerne. I tilfælde af problemer er det nødvendigt straks at ringe til servicevirksomhedens specialister for forebyggende vedligeholdelse.

Og hvad selv en midlertidig fejl i måleenheder kan føre til - videoklippet, du bliver opmærksom på, viser meget tydeligt:

Beregning af varme i en lejlighed med fælles husmåler

I dette tilfælde opkræves opkrævning på grundlag af måleraflæsninger taget over en bestemt tidsperiode, normalt en måned.

I det samlede forbrug af varmeenergi beregnes den del, der falder på din bolig, derefter ganges den med den fastsatte takst. Formlen for beregning af opvarmning i henhold til en almindelig husmåler er som følger:

P=Q total*S/S total*T, hvor:

• Q total - mængden af ​​forbrugt varme i henhold til målerens aflæsninger i Gcal.
• S total - arealet af bold bolig-, gratis- og kontorlokaler i huset i kvadratmeter. m.
• S - opvarmet areal i kvm. m. Det omfatter ikke altaner, loggiaer, terrasser og verandaer.
• T er den varmetakst, der er fastsat i regionen.

Det er værd at bemærke, at genberegning af opvarmning i henhold til den fælles husmåler under alle omstændigheder bør udføres baseret på gennemsnitstemperaturregimet for fyringssæsonen. Derefter tilbageføres en del af midlerne til lejerne efter færdiggørelsen som en forudbetaling for fremtidige ydelser, eller der udstedes en faktura for en ekstra betaling.

Godkendelsesproces for regler og tariffer

Alle beregnede indikatorer er udarbejdet af specialister og ansatte i varmeforsyningsorganisationer.Så er de obligatorisk godkendt af energikommissionerne, der opererer inden for en separat bosættelse, region, territorium.

Repræsentanter for lokale myndigheder og offentlige organisationer samt stedfortrædere på forskellige niveauer er også inviteret til mødet, som diskuterer de planlagte priser på varmeenergi.

Taksterne beregnes i overensstemmelse med lovgivningen fra den russiske føderations regering, som fastlægger forbrugsstandarder for boliger og kommunale tjenester, herunder mængden af ​​varme. Varmeforsyningsorganisationer skal dokumentere og begrunde de foreslåede priser for varmeydelser.

Da den faktiske udetemperatur i fyringssæsonen muligvis ikke stemmer overens med de beregnede standarder, genberegnes bolig- og kommunale tjenester en gang om året.

I hårdt koldt vejr vil forbrugerne skulle betale et vist beløb, mens der i milde vintre kan være en overbetaling, som fraregnes i fremtidige betalinger. Samme procedure udføres en gang om året i huse, hvor der ikke er forsynet flowmålere.

Sådan installeres en fælles husvarmemåler

Loven vurderer, at der skal installeres en varmemåler i næsten alle hjem. Det er nødvendigt at installere en varmemåler i hvert hus. Men der er også nogle undtagelser. Listen over huse, der kan fungere uden varmemålere, omfatter nødbygninger og huse, hvor prisen på enheden er højere end betaling for opvarmning i seks måneder.

Beboerne skal betale for installation af apparater. Dette rejser spørgsmål: er det rentabelt at installere varmemålere. Besparelser er kun mulige i tilfælde af et velisoleret hus.

Rækkefølgen af ​​installation af varmemålere:

• Udarbejdelse af et projekt;
• Indhentning af tilladelser;
• Installation af enheden;
• Registrering af tælleren;
• Det er nødvendigt at kontrollere enhedens funktionsdygtighed og udarbejde den nødvendige dokumentation.

Behovet for at installere en måler bestemmes på beboermødet. Det er også nødvendigt at samle økonomi til installation af udstyr. Så henvender de sig til en kvalificeret virksomhed. Efterfølgende verifikation og om nødvendigt reparationer udføres af samme organisation.

Rekonstruktion af varmesystemet

I henhold til de nye ændringer skal beregningen af ​​omkostningerne til opvarmning tage højde for "det samlede areal af bolig- og ikke-beboelseslokaler, hvor den tekniske dokumentation for en lejlighedsbygning ikke sørger for tilstedeværelsen af ​​varmeanordninger, eller bolig- og ikke-beboelseslokaler, hvis genopbygning, der sørger for installation af individuelle termiske energikilder, blev udført i overensstemmelse med kravene til omorganiseringen fastsat af lovgivningen i Den Russiske Føderation, der var gældende på tidspunktet for sådanne omorganisering. For disse rum er værdien V_jeg, som kan defineres betinget som "mængden af ​​varmeenergi forbrugt fra det centraliserede varmesystem til opvarmning direkte i det i-te rum", er lig med nul.

Det vil sige værdien V_jeg i beregningsformlerne er det lig nul for lokaler, hvor tilstedeværelsen af ​​varmeanordninger ikke oprindeligt blev leveret, eller hvor en omorganisering blev udført med hensyn til installation af individuelle termiske energikilder.

I overensstemmelse med del 1 af artikel 25 i Den Russiske Føderations boligkodeks, "Rekonstruktion af lokaler i en lejlighedsbygning er installation, udskiftning eller overførsel af ingeniørnetværk, sanitært, elektrisk eller andet udstyr."

Det er vigtigt at bemærke, at i overensstemmelse med del 1 i artikel 26 i Den Russiske Føderations boligkodeks "Genopbygning og (eller) ombygning af lokaler i en lejlighedsbygning udføres i overensstemmelse med lovens krav i aftale med lokale myndigheder (i det følgende benævnt det organ, der udfører koordineringen) baseret på den beslutning, den har truffet. Det vil sige, at under genopbygningen er ejeren af ​​lokalerne ikke forpligtet til at indhente samtykke fra tjenesteyderen.

Det vil sige, at under genopbygningen er ejeren af ​​lokalerne ikke forpligtet til at indhente samtykke fra tjenesteyderen.

Derfor kan en "overraskelse" til enhver tid præsenteres for entreprenøren til opvarmning fra enhver ejer af en hvilken som helst af husets lokaler i form af en meddelelse om, at en genopbygning er blevet udført i nogen af ​​husets lokaler , og beregningen af ​​omkostningerne til opvarmning for både denne lokaler og og for alle andre værelser i MKD, er det allerede nødvendigt at udføre i en anden rækkefølge.

Klassificering af fælleshusvarmemålere

Varmemålerudstyr, selvom det udfører den samme funktion, bruger forskellige driftsprincipper, har sine egne designfunktioner og kræver overholdelse af visse installations- og vedligeholdelsesspecifikationer.

Derfor kan du ikke kun ikke, men har heller ingen ret til at vælge en fælles husmåler på egen hånd. Kun kompetente specialister fra de relevante organisationer vil være i stand til nøjagtigt at bestemme, hvilken type enheder der er optimal under specifikke forhold, anbefale en betroet leverandør og beregne den nødvendige mængde ekstra udstyr.

Det er nyttigt at vide, at følgende typer målere bruges i boliger og kommunale tjenester:

• takometrisk;
• elektromagnetiske;
• vortex;
• ultralyd.

Takometriske tællere er den enkleste budgetmulighed.De er udstyret med mekaniske vandmålere og varmemåler. Deres omkostninger er betydeligt lavere end andre måleenheder. Den største ulempe ved sådant udstyr er problematisk drift under forhold med øget vandhårdhed. Filteret vil ofte blive tilstoppet, og dette vil naturligvis svække kølevæskens tryk: der er en tvivlsom fordel. Derfor vælges tachometriske målere normalt til huse og lejligheder i den private sektor. En stor fordel ved mekanik er fraværet af alle slags elektroniske komponenter, som gør det muligt for enheden at fungere selv i lang tid under ugunstige forhold (fugtighed, fugt).

Den korrekte drift af en fælles husvarmemåler påvirkes af faktorer som renheden af ​​væsken i systemet, ensartet tryk, mikroklimaet i det rum, hvori måleanordningen er installeret

Elektromagnetiske enheder er en prisbillig løsning, der garanterer høj målenøjagtighed med installation af høj kvalitet og periodisk kvalificeret vedligeholdelse. Velegnet til områder med god vandkvalitet, da metalurenheder i det kan forvrænge pålideligheden af ​​enhedens indikatorer - opad.

Vortex-målere monteres nemt på både vandrette og lodrette sektioner af rørledningen, viser de korrekte aflæsninger under alle forhold, har en radiogrænseflade, der hjælper med at opdage fejlfunktioner og fjernaflæse - det er sandsynligvis grunden til, at serviceorganisationer taler meget positivt om dem og anbefaler dem, for det meste for at installere dem.

Selvom ultralydsmåleapparater er højpræcise og moderne, viser de i praksis ikke særlig høj pålidelighed - på grund af dårlig vandkvalitet svigter de ofte hurtigt.Derudover er dette udstyr meget følsomt over for svejsestrømme.

Som enhver anden måleenhed er en almindelig husvarmemåler underlagt obligatorisk periodisk verifikation. Både udstyrets levetid og objektiviteten af ​​tal i forbrugsregninger afhænger af servicekvaliteten.

Før du installerer flowmåleren, skal du vide

Alle udgifter til indkøb, installation, vedligeholdelse af enheden afholdes af lejerne. For ejere af ikke-privatiserede lejligheder refunderes installationsomkostningerne af den lokale kommune.

Når du vælger en virksomhed til at installere en varmemåler, skal du finde ud af, om den har tilladelser, tilladelser og certifikater samt et certifikat for statsregistrering

Valget af en organisation, der vil påtage sig installationen af ​​enheden, kræver særlig opmærksomhed. Det er ønskeligt, at det samme firma også er involveret i vedligeholdelse af måleren, herunder rettidig rengøring af filtre, vedligeholdelse, regelmæssig kontrol af enheden.

Eksterne negative faktorer

Det er også vigtigt at tage højde for, at mange eksterne faktorer påvirker den korrekte funktion af flowmålere. Blandt dem er årsager som:

Blandt dem er årsager som:

• Dannelsen af ​​mineralaflejringer i rørene, på grund af hvilken deres indre diameter falder. Dette får flowet til at stige. Da måleinstrumenter er designet til en vis størrelse af elementer, vil reduktion af dette tal føre til forkerte beregninger, og resultatet vil være højere end den faktiske værdi.
• Tilstedeværelsen af ​​urenheder i vandet. Mekaniske urenheder og luftbobler forårsager en betydelig læsefejl, op til 10 %.For at rense væsken anbefales det yderligere at udstyre enhederne med filtre, der fanger fremmede partikler.
• Nedbør på flowmålerdele. Ved brug af mekaniske strukturer reducerer en sådan proces aflæsningerne, mens den i andre typer enheder forårsager et betydeligt (nogle gange multiple) overskridelse af de faktiske værdier.
• Ugunstigt mikroklima i rummet, hvor måleapparatet blev installeret. Fugt, temperaturudsving afspejles især i enheder med elektroniske mekanismer.
• Mangel på jording og dårlige elektriske kredsløb, som følge heraf kan der opstå et elektrisk potentiale i rørledningen.
• Ujævnt tryk i systemet påvirker målingernes rigtighed negativt. Det samme kan siges om den skødesløse installation af måleren, som også kan forvrænge dataene.
• Varmebærertemperatur. Varm væske, hvis temperatur overstiger de tilladte grænser, kan beskadige målerens elementer.

For at undgå falske aflæsninger og forlænge instrumentets levetid, er det vigtigt at udføre regelmæssig kvalificeret vedligeholdelse og inspektion af instrumentet.

Husholdningernes måder at spare penge på

Der er flere gennemprøvede måder at reducere varmebetalinger genereret ved hjælp af almindelige husmålere.

Opvarmning af husets facade med mineraluld, polystyrenskum eller andre materialer vil reducere varmeoverførslen til miljøet og dermed reducere varmeforbruget

Følgende fælles aktiviteter vil bidrage til at reducere indikatorerne:

• højkvalitets isolering af bygningen;
• fuld glasering af indgangen med udskiftning af konventionelle rammer med mere holdbare og varmeisolerende metal-plastprodukter.

Selvom sådanne aktiviteter vil kræve en engangsinvestering af beboerne, er de gavnlige i det lange løb.

Behovet for at installere fælles husflowmålere

Den Russiske Føderations føderale lov dateret 23. november 2009 nr. 261-ФЗ "Om energibesparelse af energiressourcer og brug af måleanordninger for energiressourcer, der bruges ved beregning for dem" angiver vigtigheden af ​​at installere almindelige husmålere designet til at styre varmeforbrug. I henhold til lov nr. 261 kan administrationsselskaber installere varmemålere uden samtykke fra beboere i multi-lejlighedsbygninger og opkræve betaling i henhold til de modtagne data

I henhold til lov nr. 261 kan administrationsselskaber installere varmemålere uden samtykke fra beboere i multi-lejlighedsbygninger og opkræve betaling i henhold til de modtagne data

Forordningen forpligter til at installere sådanne anordninger i alle lejlighedsbygninger med undtagelse af nødbygninger. Derudover anses det for uhensigtsmæssigt at udstyre bygninger med disse enheder, hvis betalingsbeløbet for køb og installation af flowmåleren overstiger mængden af ​​varmebetalinger modtaget inden for seks måneder.

Lovgivere mener, at dette dekret vil bidrage til opnåelsen af ​​følgende mål:

• Fair fordeling af betaling for varmeenergi leveret til boliger. Husejere, der bekymrer sig om at reducere varmetabet (for eksempel dem, der er involveret i varmeisolering af en lejlighed eller facade), bør betale mindre end dem, der konstant lækker varme gennem revner eller et åbent vindue.
• Motivation af beboere til at respektere både bolig og fælles lokaler.De skal vide, at betalingen for opvarmning automatisk vil stige i tilfælde af en åben dør eller knust glas ikke kun i lejligheden, men også i indgangen.

Derudover overdrager lov nr. 261 officielt ansvaret for fælles husejendom til lejere. Ifølge denne lov er offentlige forsyningsselskaber ikke længere ansvarlige for tilstanden af ​​indgange, kældre og lofter. Alt arbejde i fællesarealer skal udføres for ejerne af lejligheder beliggende i samme bygnings regning.

Princippet om drift af varmemåleren

Varmemåleren har en lang række funktioner. Det giver dig mulighed for at bestemme tidsperioden for driften af ​​enheder, som er angivet på en specifik målestation. Det angiver også kølevæskens temperatur. Men det vigtigste er at fastsætte mængden af ​​forbrugt varmeenergi.

Varmemålerordningen inkluderer:

• Termiske omformere - temperaturfølere;
• Lommeregner - beregner mængden af ​​brugt varme;
• Strømforsyninger;
• En flowmåler er en sensor til beregning af volumen.

Ved hjælp af en varmemåler kan du nøjagtigt beregne mængden af ​​forbrugt varme

Varmemåleren bruges til at registrere den modtagne varme, som følger med kølevæsken. Mængden af ​​energi, der bruges af enheden pr. time, bestemmes, temperaturen af ​​væsken ved ind- og udløb og ind i systemet tages i betragtning. Sådan bestemmes temperaturforskellen i en vis tid. Til dette leveres en speciel lommeregner i tælleren.

De nødvendige data leveres af flow- og temperaturfølere. En temperaturføler skal installeres i systemets forsyningsrørledning, og den anden - i den udgående. Lommeregneren analyserer de modtagne data og viser det nøjagtige forbrugstal på skærmen.

Nuancer af betaling for fælles husmålere

Betalingsbeløbet fordeles ikke ligeligt mellem alle lejere. Hver betaling af indikatorer sker på personlige målere, afhængigt af størrelsen af ​​boligarealet med tillæg for vedligeholdelse. Kommercielle organisationer betaler også deres TCO i kvitteringerne for lejligheden separat fra alle andre.

Hvis beløbet ser ud til at være for højt på kvitteringen, kan du indsende en skriftlig ansøgning om en detaljeret forklaring af beregningsformlerne og aflæsningerne af generelle og personlige tællere. Hvis administrationsselskabet nægter at give oplysninger, skal du kontakte anklagemyndigheden.

Beregning af erhvervslokaler

Ved beregning af forbruget af ressourcer er det nødvendigt at medtage i udgiften til det areal, der tilhører alle beboere, uanset personlige målere.

Formel for takstberegning:

For at tilskynde beboerne til at købe fælles husmålerapparater anvender staten taksttillæg for personer, der har nægtet at etablere en ODPU.

Bemærk venligst: udover individuelt forbrug af vand, gas og el, inkluderer kvitteringerne betaling for almindeligt husforbrug. Dette system er nødvendigt for at opdage utætheder i rør fra organisationen, der leverer ressourcer til huset

Betaling af kvitteringer på eksemplet med opvarmning

Til implementering af beregninger er der udviklet specielle formler i overensstemmelse med tilgængeligheden af ​​måleanordninger.

Tilgængelighed af udstyr	Regneeksempel	Formel
Eneste almindelige måleenhed	Månedligt divideres værdien af ​​måleren med det samlede areal af hele bygningen. Efter at have modtaget pengene brugt på 1 kvm. antallet af kalorier ganges med opvarmningstaksten med summen af ​​lejlighedens areal med den tilstødende andel	Pi \u003d Vd * x Si / Sb * T, hvor: Vd - mængden af ​​brugt varme i faktureringsperioden; Si - område af ikke-beboelse eller beboelse; Sb er det samlede areal af bolig- og erhvervsbygninger; T er taksten for varmeenergi.
Generelle og individuelle måleapparater	Den bruges, når det er muligt at adskille rørene vandret (højhuse). Fra angivelser af ODPU for opvarmning fratrækkes den samlede indikation fra alle målere af lejligheder. Derefter forhøjes den opnåede værdi med andelen af ​​hver lejlighed og med den fastsatte takst med betalingen for opvarmning.	Pi \u003d ( Vin + Vi one * Si / Sb ) * T), hvor: Vin er mængden af ​​brugt varme pr. faktureringsperiode; Vi en - mængden af ​​energi brugt på varme; Si er området af en bolig- eller ikke-boligstruktur; Sb - det samlede areal af alle boliger; T er taksten for varmeenergi.
Manglende personlig måler i separat lejlighed	ODPU-aflæsninger tages fra alle måleenheder, der er tilgængelige i en bestemt lejlighed, minus forskellen med forholdet mellem den fælles husmåler, resultatet divideres med arealet af hele huset og multipliceres med størrelsen af ​​området og andelen af ​​lejligheder uden måler. Først derefter ganges de med varmeomkostningerne pr. 1 kubikmeter. m.	Pi = (Vi + Si * (Vd - ∑Vi) / Sb)xT, hvor: Si er arealet af en ikke-beboelses- eller boligbygning; Vd - husvolumen af ​​varmeforbrug; Vi - varmeforbrug af en separat lejlighed; Sb er det samlede areal af boliger; T er taksten for varmeenergi.

Størrelsen af ​​det månedlige fradrag for levering af tjenesten er resultatet af aflæsningerne af formlerne.

På trods af en række ulemper ved ODPU og installationens tvungne karakter giver det dig således mulighed for at reducere mængden af ​​forbrugte ressourcer og derved reducere de månedlige omkostninger ved en lejlighedsbygning.

Sådan betaler du: muligheder og formler

Betaling for opvarmning, såvel som proceduren for beregning af den, afhænger af følgende betingelser:

• hvis der ikke er nogen ODPU;
• hvis ODPU er installeret;
• hvis det koster IPU varme.

Lad os overveje hver af sagerne separat.

Der er ingen ODPU varme i huset

Hvis der ikke er ODPU-varme i huset, skal opvarmningen beregnes efter standarden, men afhængig af følgende indikatorer:

1. Taksten, som er bestemt af den normative handling fra takstmyndigheden for den konstituerende enhed i Den Russiske Føderation. Med andre ord har hver region sine egne takster.
2. Arealet af lejligheden (boligen). Altaner og loggiaer er ikke inkluderet i denne parameter.
3. Etablerede forbrugsstandarder i Gcal, som er bestemt af en lov. I hver region bestemmer myndighederne uafhængigt dette tal. Det afhænger af klimatiske forhold.

Betalingen for varme vil blive beregnet efter formlen:

P - betaling;

N er den standard, der er etableret i regionen;

T - takst;

P er boligarealet.

Som følge heraf afhænger beregningen ikke af den faktiske mængde Gcal, der forbruges. For at forbedre effektiviteten af ​​varmeforsyningen er der vedtaget regler, der bestemmer behovet for at installere måleanordninger.

ODPU står, IPU gør ikke

Hvis huset er udstyret med en fælles husvarmemåler, afhænger beregningen af ​​gebyret af følgende indikatorer:

1. Tarif, som er bestemt af den normative handling fra takstmyndigheden for den konstituerende enhed i Den Russiske Føderation.
2. Varmeforbrug (beregnet som forskellen i aflæsninger taget fra måleren).
3. Området af boligkvarteret og områderne af alle andre rum i huset.
4. Mængder af termisk energi.

Samtidig vil beregningsformlen være meget mere kompliceret, og for dens endelige opstilling vil det i første omgang være nødvendigt at beregne mængden af ​​termisk energi, der er nødvendig for den bolig, som beregningen er foretaget for (herefter benævnt: som indikator V):

S er boligområdet (lejligheder);

S om - summen af ​​arealerne af alle rum i dette hus;

S oi - summen af ​​de arealer, der indgår i ejendommen til fælles brug;

S ind - det samlede areal af alle rum, hvor der ikke er varmeapparater eller andre varmekilder.

Formlen for beregning af betalingen for varmeenergi vil være som følger:

P - betaling;

V - mængden af ​​termisk energi, der er nødvendig for den bolig, for hvilken beregningen er foretaget;

S er boligområdet;

Vd - mængden af ​​termisk energi, beregnet baseret på aflæsningerne af ODPU'en;

T - takst.

Der er varmemåler både i huset og i lejligheden

Har du en lejlighedsvarmemåler (ITU), og huset også har en ODPU, vil beregningen af ​​varmeafgiften afhænge af IPU-varmemålernes indikationer.

Formlen vil bestå af følgende indikatorer:

P - betaling;

V - mængden af ​​termisk energi i henhold til IPU. Forskellen mellem indikationerne for den aktuelle måned og den foregående beregnes;

V en - mængden af ​​varme, der kom ind i lejlighedsbygningen på steder med generelt besøg (trappeflyvninger, åbninger, kældre, lofter osv.);

S er boligområdet;

S om - det samlede areal af bold i en lejlighedsbygnings lokaler;

T - takst.

I dette tilfælde er det nødvendigt at beregne V en ved formlen:

V en - mængden af ​​varme, der kom ind i huset på steder med generelt besøg (trappeflyvninger, åbninger, kældre, lofter osv.);

V d - mængden af ​​varme, beregnet som forskellen i de månedlige aflæsninger af ODPU;

V - mængden af ​​termisk energi, beregnet baseret på aflæsningerne af IPU.

Det er vigtigt, at selvom mængden af ​​forbrugt Gcal ifølge IPI er 0, skal du stadig betale et beløb for opvarmning. Dette vil være en betaling for almindelige husvarmeomkostninger - for opvarmning af korridorer, trapper

Installation af fælles bygningsmåler til opvarmning

Du kan få information om muligheden for at installere måleapparater i dit administrationsselskab eller på tegnestuen. Men du skal tage højde for det faktum, at installationen af ​​sådant udstyr er forbundet med løsningen af ​​organisatoriske problemer - ejerne af nogle lejligheder kan nægte yderligere omkostninger.

Nogle gange fælles hus varmemålere er installeret til generel kontrol over forbruget af varmeenergi i nærværelse af egne målere i hver lejlighed. I dette tilfælde betaler lejere efter målerne både i lejligheden og i fællesarealer (for eksempel i entréen).

Er det overhovedet muligt at spare på opvarmningen?

Ud fra ovenstående information kan vi konkludere, at en fælles husmåler ikke giver åbenlyse fordele for beboerne. Der er dog måder, der vil hjælpe med at spare penge - disse er individuelle varmemålere installeret i kombination med termostatiske kontrolanordninger til opvarmningsradiatorer.

Med en sådan enhed kan du uafhængigt kontrollere og regulere den varme, der leveres til lokalerne. Derudover, hvis der er installeret måle- og termiske kontrolanordninger i alle husets lejligheder, vil dette tillade deres ejere at være mindre afhængige af hinanden.

Termostatregulator på varmeradiatoren - den indstillede temperatur opretholdes i rummet

• Der er monteret en individuel måler ved indgangen af ​​varmerørene til lejligheden. Måleren skal forsegles af repræsentanter for den organisation, der kontrollerer varmeforsyningen, ellers vil dens aflæsninger blive betragtet som ugyldige.
• Termostatiske regulatorer er installeret ved radiatorens indløb.En forenklet version er gasspjæld (almindelige eller specialdesignede kraner). termostater. selvfølgelig er de dyrere, men de gør det nemmere at præcist styre temperaturen på hver af radiatorerne individuelt. Således er det muligt at opnå en behagelig temperatur i lokalerne og ikke lide af varmen ved at åbne vinduerne, når det er + 10 ÷ 15 grader udenfor, og forsyninger varmer op, som ved -20 ˚С.

Den bedste mulighed er digitale eller mekaniske termostater. Termostathovedet er monteret, så det ikke udsættes for den varme luft, der stiger op fra varmeren. En speciel bælganordning (udvider eller falder i volumen med en ændring i lufttemperaturen i rummet) virker på den termiske ventilstamme, som reducerer eller øger tværsnittet af kølevæskepassagen til radiatoren.

Som nævnt ovenfor, hvis radiatorerne er forbundet til forskellige varmestigerør, skal der installeres måleanordninger på hvert stigrør. Og det er slet ikke et faktum, at de vil være i stand til at betale for sig selv, da du ud over at købe, skal bruge penge på deres vedligeholdelse, inspektion og eventuelle periodiske reparationer.

Radiatormonteret digitalt termometer.

Der er en anden måde at redegøre for varmen brugt på at opvarme en lejlighed - dette er et elektrisk termometer, der tager og registrerer temperaturaflæsninger fra radiatorens overflade såvel som luften i rummet. En sådan enhed har en meget overkommelig pris, og det er nemt at installere det selv - det er fastgjort direkte til batteriets overflade.

Men en sådan enhed vil på ingen måde påvirke betalingen for forbrugt varme - dens aflæsninger har informativ, men ikke officiel registreringsværdi.Ved at have information om driften af ​​en individuel radiator i en vis periode, samt de samlede omkostninger for alle radiatorer, kan man kun groft estimere varmeomkostningerne for hele lejligheden. Denne faktor vil være et godt incitament til at gemme eller lede efter et "sårbart sted" i varmeisoleringssystemet for at eliminere den varmelækagevej, der er opstået. Takket være dette kan de samlede varmeomkostninger reduceres betydeligt.

Men det gælder i stigende grad private huse eller individuelle varmesystemer i lejligheder.