Sådan udskiftes vandstigerør i en lejlighed: en trin-for-trin guide

Hvordan ændrer det sig af sig selv?

Dette er den mest uønskede mulighed. Alt ansvar, i tilfælde af oversvømmelse af naboer, bæres af ejeren af ​​lejligheden.Og måske den person, der udførte arbejdet, hvis ejeren beviser, at han ikke kendte til arbejdet, eller blev vildledt om entreprenørens kvalifikationer.

Opmærksomhed! Hvis du ikke er enig i udskiftningen af ​​stigrøret og desuden ikke underretter straffeloven om dette, er administrativt ansvar muligt for at forstyrre arbejdet i ingeniørnetværk. Men der er ikke noget direkte lovbestemt forbud mod arbejde

Du skal alligevel starte med en erklæring til straffeloven. I hvilken det anmodes om at slukke for stigrøret, og det af sikkerhedsmæssige årsager er obligatorisk at udføre trykprøvning af stigrøret af administrationsselskabets personale efter arbejdets afslutning

Men der er ikke noget juridisk direkte forbud mod arbejdet. Du skal alligevel starte med en erklæring til straffeloven. I hvilken det anmodes om at slukke for stigrøret, og det af sikkerhedsmæssige årsager er obligatorisk at udføre trykprøvning af stigrøret af administrationsselskabets personale efter arbejdets afslutning.

I dette tilfælde er der en chance for at dele ansvaret med straffeloven. Derudover er det værd at påpege behovet for at fjerne forseglingen fra tælleren og genforsegle. Måske vil det klare sig uden at fjerne forseglingen, men det er bedre at advare straffeloven.

Hvis du kan forhandle med naboer nedefra og ovenfra, så er det bedre at forbinde til det gamle rør fra dem.

Levetiden for opvarmningsstigerør i en lejlighedsbygning

Funktioner ved tilslutning til ledningerne om emnet Udskiftning af stigrøret: det juridiske aspekt Vandstigrøret er en lodret sektion af rørledningen, udstyret med en afspærringsventil i bunden. Det er offentlig ejendom. Gevind- og stålforbindelser er nødvendige for installation af galvaniserede stålrør, som praksis viser, er det mere praktisk at fremstille ved svejsning.Det er værd at huske, at når man svejser et galvaniseret rør med konventionelle elektroder eller bare svejsetråd, er det nødvendigt at fjerne det galvaniserede lag fra det sted, hvor svejsningen skal udføres, og rørene skal overlappes med hinanden. Da disse lag er udsat for fordampning og efter svejsning, er der nogle steder, hvor fugt kan trænge ind. Efter at svejsningen er afsluttet, er det bydende nødvendigt at behandle leddene med en primer med anti-korrosion. Det samme skal man huske, når man arbejder med gevindsamlinger, fordi de også har en tendens til at blive forringet ved mekanisk belastning, og zinklaget ødelægges lige så let. Betingelser for udskiftning af stigrør i et lejlighedskompleks Rør til intern kloakering og et støjdæmpende stigrør Det bedste materiale til indvendige kloakrør er PVC. På grund af deres glathed er PVC-rør de mindst modtagelige for tilstopning af faste udledninger.

SE VIDEOEN OM EMNET: For hvis regning skal rørene i lejligheden opdateres?

Valg af ledningsdiagram

Den forberedende fase består i at udarbejde et ledningsdiagram for vandforsyningssystemet. Der er to monteringsmuligheder:

1. T-ordningen forudsætter en seriel forbindelse af alle forbrugere. Det vil sige, at et rør startes fra den indgående linje, og tees er installeret på det for at forbinde specifikke VVS- eller husholdningsenheder.
2. Samlerledninger af vandforsyningsrør involverer brugen af ​​en kollektor, som forbrugerne er forbundet til gennem kugleventiler. Denne metode giver dig mulighed for nemt at reparere en bestemt del af vandforsyningssystemet uden at slukke for vandet. Derudover er det med denne ordning muligt at fordele presset jævnt mellem forbrugerne.Omkostningerne ved et vandforsyningssystem baseret på kollektorledninger er høje, og der kræves en ret stor plads til at rumme rørene.

Ledningsdiagrammet er nødvendigvis tegnet på papir, og det giver de mindste nuancer, nemlig:

• Rummets dimensioner;
• Optimal rørdiameter;
• Dimensioner af VVS-armaturer og deres installationssteder;
• Placering af rør og deres nøjagtige længde;
• Installationssteder for målere og filtre;
• Steder for bøjninger og vendinger af rør;
• Antal beslag.

Vigtig! Alt arbejde bør kun udføres efter at have slukket for vandforsyningen fra den centrale linje. Se næste afsnit for et eksempel på en sådan ordning.

Se næste afsnit for et eksempel på en sådan ordning.

Rækkefølgen af ​​operationer, når du forbinder et vandforsyningssystem med dine egne hænder af en samlertype er som følger:

• Nødkraner er installeret på stigrøret;
• Installation af filtre og tællere;
• Manifold og kugleventiler ved udtag er ved at blive installeret;
• VVS-armaturer er tilsluttet;
• Ydeevnen af ​​vandforsyningssystemet kontrolleres.

Ved modtagelse af en ny lejlighed eller når det bliver nødvendigt at udskifte det gamle VVS-system, er det sagtens muligt at udføre alt arbejdet selv. I dette tilfælde kan du ikke kun få betydelige økonomiske besparelser, men også udføre en bedre samling af vandforsyningssystemet.

Trin-for-trin instruktioner - hvordan man overfører varmtvandsstigrøret

Efter at projektet er udarbejdet og det kommende arbejde er aftalt i Storbritannien, BTI og andre ansvarlige organisationer, kommer tiden til den direkte udførelse af arbejdet. Overvej proceduren for overførsel af varmtvandsstigrøret.

Værktøj og materialer

Det er nødvendigt at forberede følgende værktøjer og materialer:

• Bulgarsk for at skære det gamle stigrør og skære det nye rør.
• Gas eller justerbar skruenøgle til montering af afspærringsventiler på udløbet.
• Fittings (minimum sæt - 4 albuer og 1 gren tee).
• Kugleventil eller ventil.
• VVS-linned, FUM-tape eller andet tætningsmateriale.

Derudover kan der kræves værktøj til at lave huller i væggen, udsparinger i gulvet. Bemærk venligst, at fremstilling af udsparinger i loftpladen er forbudt. Da dette svækker dens strukturelle styrke.

Forberedelse og koordinering af arbejder

Dette er de allerførste trin, der udføres før påbegyndelsen af ​​alt arbejde. Der udarbejdes et projekt med et layout af kommunikation før og efter overdragelsen. Dette er en kritisk del af arbejdet, som anbefales at blive betroet til kyndige og erfarne fagfolk.

Med det færdige projekt skal du kontakte straffeloven. Efter at have modtaget deres visum går de til BTI'en, hvor det vil være nødvendigt at foretage ændringer i lejlighedens plan. Den sidste fase bliver arkitekturafdelingen, hvor projektet er stemplet "til udførelse". Derefter kan du begynde at arbejde.

Demontering af det gamle

Inden arbejdet påbegyndes, skal du kontakte straffeloven for at slukke for vandforsyningen. Dette er en betalt tjeneste.

Derudover er det nødvendigt at angive, hvor lang tid arbejdet vil tage for ikke at skabe unødvendige gener for indgangens beboere.

Efter at vandet er slukket, er det nødvendigt at åbne alle varmtvandshanerne og dræne det resterende vand fra stigrøret.

Derefter markeres skærepunkterne (normalt under loftet og nær gulvet), og stigrøret afskæres sammen med udløbet. Det gamle rør fjernes straks for ikke at forstyrre rummet.

Forberedelse af vogn

Næste trin vil være forberedelsen af ​​forsyningerne.Dette er at skære sektioner af et nyt rør, 2 korte vandrette segmenter (de bestemmer afstanden, hvormed stigrøret skal forskydes) og en lodret sektion, som er et stigrør.

Derudover kan det være nødvendigt at skære den lodrette sektion over og indsætte et T-stykke i den for at løbe til lejlighedens blindvandsforsyningsledning.

Dette trin er ikke nødvendigt, fordi bøjningen nogle gange svejses direkte ind i stigrøret uden brug af fittings (for eksempel ved installation af rustfri stålrør).

Beslag

Fittings er elementer, der giver en afgrening, bøjning eller anden ændring i retning af rør.

De matcher fuldt ud dimensionerne af rørene, hvilket giver dig mulighed for at skabe pålidelige og tætte forbindelser.

Ved overførsel af stigrøret bruges hjørnebøjninger og en tee. Hjørnerne er fastgjort til rørets loft- og gulvsektioner.

Derefter svejses vandrette rørsektioner, hvortil der fastgøres endnu et par hjørnebeslag. Derefter installeres en lodret del med en gren (tee).

Montering af indløbsfittings

Indløbsbeslagene bestemmer ansvarsgrænsen - fælles husudstyr forbliver på siden af ​​stigrøret, og efter ventilen - ejendommens ejer af boligen.

Stophanen er kun installeret på udløbet fra stigrøret (vandret sektion, der fører til VVS). Installation af ventiler på selve stigrøret er forbudt.

Der anvendes ventiler eller kugleventiler. Den anden mulighed er at foretrække, fordi disse enheder er meget mere effektive og holdbare.

Når du hurtigt skal slukke for vandet, er de meget mere praktiske.Derudover fejler kugleventiler sjældnere, hvilket ikke kan siges om ventilstrukturer.

Ledningsforbindelse

Tilslutningen af ​​stigrøret til ledningerne udføres efter installationen af ​​alle elementer, inklusive afspærringsventilerne på inputtet, er afsluttet.

Vandret lejlighedsledning tilsluttes en kugleventil (eller til en varmtvandsflowmåler, hvis den er installeret umiddelbart efter ventilen).

Denne fase er den sidste fase, hvorefter arbejdet anses for afsluttet.

Efter tilslutning af ledningerne tilføres vand (ventilen åbnes i kælderen), og stigrøret efterses.

Låsesmeden fra Storbritannien, som åbnede vandet, bør ikke løslades endnu, da lækager kan blive opdaget, hvilket kræver gentagen nedlukning og eliminering af mangler. Hvis der ikke er problemer, sættes stigrøret i drift.

Hvornår er en udskiftning nødvendig?

Behovet for at udskifte den lodrette rørledning opstår i to tilfælde: efter udløbsdatoen for metalstrukturen og ved udførelse af en komplet reparation af badeværelset.

Afhængigt af forholdene udføres dens udskiftning i en af ​​to tilstande:

• planlagt - når vandrør er slidte;
• nødsituation - i tilfælde af funktionsfejl og udseende af en lækage.

I gammelt byggede huse er "indfødte" lejlighedsstigerør lavet af galvaniserede eller støbejernsrør. Metalkonstruktioner er udsat for korrosion og kræver derfor udskiftning.

Det bemærkes, at rør slides mest af alt i mellemgulvslofter. Og derfor skal docking af det nye rør med det gamle ske uden for loftet: i badeværelset hos naboerne, der bor på gulvet under eller over.

For metalrør er levetiden omkring et kvart århundrede. I virkeligheden holder de meget længere. Men efter fyrre års tjeneste kommer de til en nødsituation.

Selvom rørene ser intakte ud efter endt driftsperiode, anbefales det alligevel at udskifte dem. Dette forklares med, at et med tiden slidt rør til enhver tid kan sprænge, ​​hvilket vil medføre store materielle skader for både ejerne af lejligheden og de naboer, der er ramt af oversvømmelsen.

I en planlagt tilstand anbefales det at udskifte rør på stadiet af eftersyn. Når man arrangerer moderne interiør, er det sædvanligt at "gemme" rørledningen ind i væggen, og derfor vil det ikke være let at komme til det i tilfælde af en nødsituation.

Støbejernsrør ændres som regel til polypropylen. Og et sådant valg er fuldt ud berettiget af en række ubestridelige fordele, som polymeren har. Disse bør omfatte:

• modstand mod korrosion og aggressive påvirkninger;
• glathed af de indre vægge, der forhindrer akkumulering af kalk på den indre overflade af rørledningen;
• høj styrke;
• miljøsikkerhed.

Almindelige metal-plast- og polypropylenrør med passende diameter er egnede til at arrangere en rørledning med koldt vand, og rør designet til varmesystemer er egnede til at levere varmt vand. De er kendetegnet ved højere styrke og øget modstand mod deformation.

Producenter af polypropylenrør hævder, at produkternes levetid er omkring 50 år, og dem, der bruges til at levere koldt vand, er omkring 100 år.

Sammenlignet med metalstrukturer tager installationen af ​​polypropylenrør meget mindre tid. Brugen af ​​svejseteknologi gør det muligt at opnå en stærk og pålidelig forbindelse med minimal indsats.

Reparation af kloaksystemets stigrør

Reparation af kloakstigrøret bør udføres med gulvets passage mellem etager, fordi disse steder er de mest sårbare i dette system. Hvis dette ikke er muligt, så laves en tie-in fra loftet til gulvet.

Stadier af reparation af et kloakrør:

1. Demontering: På hver etage laves et hul rundt om røret, hvorigennem de gamle rør trækkes ud fra toppen.
2. Dernæst installeres et nyt kloaksystem, startende fra bunden.
3. Kloakrør føres ind i hinanden og fastgøres med en gummiring, som komprimerer dem tæt og forhindrer dem i at skilles.
4. Det højeste punkt på kloakstigningen skal være placeret på loftet.

Hvad angår kommunale huse, er de byadministrationens ejendom, derfor udføres reparation af stigrør i kommunale lejligheder for dens regning. Hvis reparationsarbejde er nødvendigt, skal du skrive en ansøgning og sende den til administrationen af ​​byen eller distriktet, og de sender til gengæld en anmodning om reparation til administrationsselskabet.

Vi inviterer dig til at sætte dig ind i Er det muligt at udleje en andel af en lejlighed til leje: deling og bortskaffelse af din del af boligen

Hvis tekniske systemer, der kræver reparation, privatiseres, skal denne reparation betales af alle beboere i huset.

Nå, og selvfølgelig, hvis huset er privat, bør ingen undtagen dets ejer bære omkostningerne ved at reparere eventuelle tekniske systemer. Derfor skal ejeren selv søge arbejdere, som vil udføre reparationer og betale for deres arbejde.

Hvis de personer, der er ansvarlige for tilstanden af ​​stigrørene i et bestemt ingeniørsystem, stræber efter at unddrage sig deres pligter, er der to måder at løse reparationsproblemet på:

1. Først kan du skrive en erklæring og sende den til administrationsselskabet, hvis der ikke reageres på det, så kan du sende en klage til boligafdelingen. Oftest er disse foranstaltninger nok, men hvis problemet stadig ikke er løst, kan du gå til retten. Denne proces er ret lang og kræver meget tålmodighed og stærke nerver.
2. Køb de nødvendige materialer og betal for en blikkenslagers arbejde fra "din egen lomme". Denne metode er dyrere, men samtidig hurtigere og nemmere.

Er det muligt at nægte at udskifte stigrør i en lejlighedsbygning?

"Er det muligt at nægte at udskifte stigrøret?" - et presserende spørgsmål for de beboere, der har foretaget en større eftersyn af lejligheden, fordi den foreslåede almindelige husprocedure indebærer en vis skade på ejerens ejendom på badeværelset. Er det muligt at skrive en dispensation?

Baseret på oplysningerne i afsnit 5 i PP nr. 491 er stigrørene i MKD fælleseje. Ved lov har ingen af ​​beboerne ret til at forhindre repræsentanter for entreprenøren (CC), såvel som nødtjenester, statslige kontrol- og tilsynsmyndigheder, i at inspicere den aktuelle tilstand af kommunikationsudstyr og udføre reparationsarbejde. En kontrolinspektion bør ikke udføres mere end én gang hver 90. dag, og i nødstilfælde - til enhver tid.

Lejlighedsejere har således ikke mulighed for at nægte at udskifte de almindelige kommunikationssystemer i en lejlighedsbygning. Som svar på afslaget fra straffeloven eller HOA har de ret til at sagsøge.

Trin-for-trin instruktioner til ledning af et vandforsyningssystem

Gør-det-selv vandforsyningsledninger i en lejlighed begynder altid med at udarbejde en detaljeret vandforsyningsplan på papir.Det bør sørge for de mindste nuancer, da det vil være grundlaget ikke kun for arbejdet, men også for erhvervelsen af ​​den nødvendige mængde materialer.

Opmærksomhed! Ordningen bør udarbejdes med et minimum af samlinger, forbindelser og bøjninger - dette vil øge dens driftssikkerhed betydeligt. Hvis rummets plads tillader det, er den bedste mulighed samleledningerne til vandforsyningsrør, et eksempel på det er vist i figuren nedenfor.

Hvis rummets plads tillader det, er den bedste mulighed samleledningerne til vandforsyningsrør, et eksempel på det er vist i figuren nedenfor.

De refererede positioner refererer til følgende elementer:

• 1,2,3 - kugleventiler ved indgangen til vaskemaskinen, vask og badeblander;
• 4,5 - samlere til koldt og varmt vand;
• 6 - kontraventiler;
• 7.8 - varmt- og koldtvandsmålere;
• 9 - reduktionsgear til tryknormalisering;
• 10 - filtre, der giver grov rengøring.
• 11 - nødkraner.
• 12 - koldt og varmt vand stiger.

Den mest acceptable mulighed for at organisere et gør-det-selv VVS-system er at bruge plastikrør. De er nemme at installere og kan bruges i lang tid. Den optimale rørdiameter vælges i henhold til rørledningens samlede længde for at give det nødvendige tryk. For at gøre dette kan du bruge specielle tabeller, der kan findes på internettet eller rådføre dig med eksperter.

Opmærksomhed! Hvis distributionen af ​​vandforsyningsrør udføres i et gammelt hus, skal du være opmærksom på tilstanden af ​​hovedstigerøret.Den skal muligvis først udskiftes, og denne begivenhed bør kun udføres af specialister.

Montering af kugleventiler

Installation af nødkugleventiler ved indløbet fra hovedstigerørene og montering af filtre. Hanerne ved indløbet til vandforsyningssystemet er blevet omplaceret for hurtigt at lukke for vandforsyningen, når der opdages en lækage.

Sørg for at lukke for vandet, før installationen påbegyndes. Det anbefales at bruge kugleventiler, der fungerer ved tryk op til 60 atmosfærer og temperaturer op til +150˚С. Grove filtre er forbundet til de installerede kugleventiler.

Installation af målere til varmt og koldt vand

Som regel medfølger omløbermøtrikker med måleren, som om nødvendigt gør det muligt at afbryde måleren uden at krænke systemets integritet.

Vigtig! Når du selv installerer måleren, skal du være opmærksom på retningspilene, der er placeret af producenten på enheden. De angiver vandets bevægelsesretning.

Husk! Efter opstart af systemet skal de installerede enheder registreres hos vandforsyningsorganisationen.

Montering af gearkasser

Installation i vandforsyningssystemet af reduktionsgear, der forhindrer beskadigelse af rørledninger i tilfælde af trykfald. Det er bydende nødvendigt at installere disse enheder, hvis vandtrykket i stigrøret væsentligt overstiger gennemløbet af VVS-enheder. Det er godt, hvis overskydende vand under overtryk ledes ud i kloakken, så hvis det er muligt, skal der sørges for et særligt afløb.

Grundlæggende regler for installation af gearkassen:

• Trykregulatormåleren skal monteres lodret;
• Under installationen skal der forefindes afspærringsventiler;
• Sørg for at tage højde for vandets retning i overensstemmelse med den angivne pil på enheden.

Manifold installation

Som regel er disse enheder udstyret med maksimalt fire udgange. Derfor, for at forbinde et større antal forbrugere, er det nødvendigt at installere flere samlere.

Vigtig! Kugleventiler bør installeres ved alle forbrugeres indgange for at kunne slukke for specifikke enheder i tilfælde af en ulykke.

Installation af vandrør

Direkte installation af vandrør. For at gøre dette skal indkøbte plastrør skæres til i overensstemmelse med ledningsdiagrammet. Samlingerne svejses ved hjælp af et specielt apparat, som er ret nemt at håndtere. Denne teknologi er beskrevet detaljeret i artiklen Polypropylenrør - gør-det-selv installation.

Du kan først begynde at betjene et selvinstalleret vandforsyningssystem efter kontrol, hvilket bedst gøres med en assistent. Dette vil hurtigt lukke for vandtilførslen, hvis der opdages en lækage på grund af dårlig montering.

Udskiftning af vandforsyningsstigerør i lejligheden

For eksempel har han ret:

1. Udskift eksisterende rør i lejligheden med nyere og mere holdbare.
2. Måske anser han det også for nødvendigt at skifte nye blandere eller vandstrømssensorer.
3. Skift eksisterende VVS-armaturer til nyere og mere avancerede eller installer yderligere.
4. Måske vil udlejer mene, at de gamle batterier ikke varmer godt nok og vil sætte nye i. Måske foretrækker at bruge deres nye model.

Men når det kommer til at udskifte stigrør, ændrer situationen sig.Én ting er, når der udføres reparationer, som ikke berører andre beboere, og noget andet, når man skifter udstyr, som er almindeligt med andre lejligheder.

Det vil sige, at to synspunkter på situationen har ret til at eksistere her:

• dette er et privat anliggende for ejeren af ​​lejligheden, og han kan gøre det efter eget skøn, når han vil;
• vi taler om fælles husejendom, og sådanne reparationer påvirker andre menneskers interesser - det er umuligt at udskifte rør uden aftale med dem.

Svaret på dette spørgsmål er indeholdt i lovgivningen i Den Russiske Føderation. I 2006 blev regler vedrørende vedligeholdelse af fælles ejendom godkendt.

Denne forskrift angiver klart, hvad der præcist gælder for fælles boligejendom. Denne liste inkluderer især kommunikation, der er placeret uden for en bestemt lejlighed.

Ansvaret for reparationer påhviler administrationsselskabet. For at organisere det kan følgende være grundlaget:

1. Plan over foranstaltninger til udførelse af reparationsarbejde.
2. Tilstedeværelsen af ​​utætheder i rørene eller andre funktionsfejl.
3. En handling, hvori det registreres, at en bestemt del af det fælles husudstyr skal repareres.

Hvem er ansvarlig for at udskifte stigrørene - ejeren eller administrationsselskabet?

Svaret på spørgsmålet afhænger af årsagen til udskiftningen. Så hvis ejeren af ​​lejligheden planlægger at udføre reparationer med skjulte rørledninger eller planlægger at flytte stigrøret til et andet sted på grund af ombygning, vil alt arbejde blive udført for hans regning.

Men hvis en planlagt udskiftning er nødvendig, eller hvis der sker en ulykke, bør administrationsselskabet overtage installationen af ​​nye stigrør.I dette tilfælde skal ejeren af ​​lejligheden skrive en ansøgning om udskiftning af vandforsyningsstigerør. Dokumentet er udarbejdet i enhver form og er skrevet i navnet på lederen af ​​HOA. Ansøgningen skal angive det specifikke problem, der skal løses.

Fra vandindtaget til lejligheden

Vi vender tilbage til spørgsmålet om, hvem der skal udføre udskiftningen af ​​rør. Til at begynde med, lad os beslutte, hvordan vandforsyningsordningen for en lejlighedsbygning er arrangeret, efter hvilke principper den fungerer. Kort sagt er dette et ingeniørsystem, der inkluderer rør lagt på en bestemt måde, enheder, der giver dig mulighed for at regulere vandtryk, målere, filtre osv.

Inden man kommer ind i huset, gennemgår vandet flere stadier. Fra vandindtagsenheden kommer den ind i vandbehandlingsstationen, vandtanken, vandpumpestationen, vandforsyningsnettet, og først derefter leveres den til forbrugeren. I en etageejendom er der desuden et særligt system til, at vand når frem til forbrugeren. Det gør hun langs stigrørene - lodret placerede rør.

Outsourcing

Det er bedre, når sådant arbejde udføres af en specialiseret organisation.

I dette tilfælde:

• der laves en aftale
• deadlines er fastsat
• udgifter til arbejde,
• procedure for betaling for arbejde og adgang til lokaler,
• garantiforpligtelser.

Hvis huset serviceres af en MA, kan hun indgå en sådan aftale om udførelse af arbejdet og overlade kontrollen til sig selv.

Ejerne kan også foretage opgørelsen gennem MA, men dette vil kræve en beslutning fra generalforsamlingen eller forudbetaling til MA's foliokonto, inden arbejdet påbegyndes.

Du kan vælge en entreprenør gennem internettet eller annoncer i trykte medier. Inden der indgås en aftale, er det nødvendigt at kontrollere oplysningerne og registreringen af ​​virksomheden hos skattemyndighederne.

Vigtig! Det er bedre at betale forud ved bankoverførsel. Udfør den endelige beregning efter afslutning af alt arbejde og test af vandforsyningssystemet.

Hvilke dokumenter kræves for at arbejde med en entreprenør?

Lejlighedsejere skal bekræfte deres ret til lokalerne. For at gøre dette er det nok at vise det originale certifikat for registrering af ejerskab og dit pas. Der er ingen grund til at indsende nogen kopier eller endda originale dokumenter. Kun nummeret på certifikatet og datoen for dets udstedelse indgår i kontrakten.

Hvis huset er serviceret af en MA, så vil koordinering af arbejde og adgang til kælder være påkrævet. Dette kan ske ved en simpel skriftlig henvendelse, både på vegne af ejeren og entreprenøren, med henvisning til den indgåede kontrakt.

Funktioner af tee-ordningen

Essensen af ​​denne metode til at distribuere vandforsyning er serieforbindelsen af ​​elementerne i VVS-kommunikation i lejligheden, det vil sige, en rørledning fører fra stigrøret, hvortil andre enheder, der forbruger vand, er forbundet gennem tees.

Fordele ved tee-metoden:

• omkostningsbesparelser - antallet af tilslutningsbeslag reduceres til et minimum;
• enkelt installationsarbejde.

Metoden har sine ulemper:

• vanskelig søgning efter lækager på grund af det store antal forbindelser;
• høj sandsynlighed for en ændring i systemets trykniveau og følgelig et fald i det aktuelle vandtryk i rørledninger fjernt fra stigrøret;
• ved reparation er det nødvendigt at slukke for hele vandforsyningen;
• ubelejlig installation af vandforsyning i lejligheden, når rummet har et lille område.

Flere nærliggende forbrugssteder reducerer risikoen for trykstød. Under installationen vælges som regel en skjult installation af tees, hvilket gør det vanskeligt at inspicere og reparere kommunikation.

Hvorfor skal du flytte vandforsyningsstigerør

I enhver lejlighed med centraliseret vandforsyning er der mindst to vandforsyningsstigerør. Et koldt vand (HVS), det andet varmt (DHW). Læs Vandstigerør i en lejlighedsbygning.

Som regel er de placeret i nærheden, oftere er de i badeværelset (badeværelse eller toilet) og er kompakt grupperet med kloakstigningen.

I nogle lejligheder kan placeringen af ​​stigrørene ændre sig, men princippet forbliver det samme, vandforsyningens stigrør er samlet og placeret i toilettet eller kombineret badeværelse.

Når man bygger et hus, lægges stigrør "hvor det er praktisk", idet man kun sørger for at installere det mindste antal kontrolanordninger (indløbsventiler) og måling (vandmålere).

Stigrørsruter anlægges langs de korteste afstande - lige linjer. På grund af dette forstyrrer de ofte det nye layout af VVS-skabet.

I ældre boliger kombineres flytning af stigrør ofte med udskiftning af slidte stigrør. Dette er rimeligt selv inden for samme lejlighed.

Så til spørgsmålet om, hvorfor varmt og koldt vand stigerør bliver overført, glorificerer vi to svar:

• Rettidig udskiftning af rør;
• For bekvemmeligheden af ​​ombygning og organisering af en ny vandfordeling.

For eksempel har du et panelhus med en sanitetskabine. Stigrørene er placeret i toilettet i et særligt sanitetsskab.

Du har besluttet dig for at renovere badeværelset og installere fx en VVS-installation i det.I 9 ud af 10 tilfælde skubbes stigrørene frem fra kloakstigrøret og vil forstyrre installationsinstallationen. Derfor overføres de, bevæger sig tættere på væggene og frigør ledig plads til installation.

På billedet ser du arbejdseksempel til overførsel af stigrør.

Hvem skal betale for udskiftning af vandrør

Da størrelsen af ​​de månedlige gebyrer, som alle ejere af lokaler i en lejlighedsbygning skal betale, er blevet fastsat, skal der ikke betales yderligere midler til større reparationer og udskiftning af stigrør. Endnu en gang husker vi, at ejerne inkluderer:

• ejere af lejligheder om ejendomsrettigheder, privatisering;
• kommunale myndigheder vedrørende almene boliger.

Alle af dem er forpligtet til at betale i henhold til standarden, der er fastsat for 1 kvadratmeter boligareal besat af en bestemt lejlighed. Taksten ganges med arealet, og størrelsen af ​​den månedlige betaling vises. Faktisk har alle ejere af lokalerne allerede betalt og fortsætter med at betale for alt det arbejde, der er planlagt på huset, herunder udskiftning af stigrør.

Hvis situationen opstår, bør du kontakte boligtilsynet, forbrugerbeskyttelsesmyndigheden og retsvæsenet med henblik på undersøgelse og sagsbehandling. Et sådant administrationsselskab vil blive kendt skyldig, hvilket de vil blive underlagt administrativ straf.

Hver ejer af lejligheder i en lejlighedsbygning skal forstå, at stigrør er fælles ejendom, og det er umuligt at erstatte det i deres lejlighed på eget initiativ. Hvis nogen vover at foretage strukturelle ændringer, hvis resultat kan medføre reparation af stigrør for egen regning.

Ud over det planlagte arbejde med at udskifte stigrøret, kan der opstå en situation, som vil kræve, at de udføres uden for planen. Der er tale om ulykker på grund af betydelige skader på grund af korrosion eller forrådnelse.

Udskiftningsfunktioner

Udskiftning af stigrør i en lejlighedsbygning er en procedure, der udføres i fællesskab med administrationsselskabet og tjenesteudbyderen.

Som regel har demontering og installation af hvert system sine egne forskelle og funktioner. Især udskiftningen af ​​varmesystemet er karakteristisk.

Før du starter udskiftningen, skal du huske følgende:

1. Blokering af stigrøret og start af demontering er kun muligt med tilladelse fra ledelsen af ​​administrationsselskabet.
2. Det anbefales at installere separate vandhaner for hvert batteri. I tilfælde af lækage eller sammenbrud er det således ikke nødvendigt at slukke for opvarmningen af ​​hele lejligheden, det er nok kun at slukke for vandet til selve radiatoren.
3. Det er umuligt at reducere eller øge diameteren af ​​rørene. Varmesystemet har et vist tryk, beregnet på de installerede rør. Hvis diameteren reduceres, kan trykket forårsage sprængning og oversvømmelse.

Du skal også tage højde for funktionerne ved udskiftning af stigrør:

1. Hvis et simpelt polypropylenrør er tilstrækkeligt til koldt vand, skal der installeres forstærkede rør til varmt vand, fordi de er mere modstandsdygtige over for termisk stress.
2. Jo færre tilslutninger mellem rørene er, desto færre nødsituationer vil der opstå, og derfor anbefaler eksperter, at man straks afmonterer hele indgangen.

Ifølge loven er administrationsselskabet det fulde ansvar for vandforsyningen og kloaksystemet, men lejlighedsejerne afmonterer dog ret ofte gamle rør på egen hånd uden at vente på organisationens arbejde. Efter uautoriseret nedtagning er ejeren af ​​lejligheden allerede ansvarlig for kloakeringen. I dette tilfælde vil ethvert sammenbrud og oversvømmelse blive betalt af ejerens midler.

For at undgå sådanne situationer er det værd at koordinere hvert trin med administrationsselskabet samt dokumentere aftalerne.